Huispedia
169 m2 wonen
119 m2 perceel
4 kamers
A

Krijn van den Helmstraat 57

169 m²
119 m²
4 kamers
A
8923 CL Leeuwarden
Open voor interesse
Richtprijs
€ 550.000
€ 3.254/m²
Richtprijs per m²
30 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.794 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Krijn van den Helmstraat in Leeuwarden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Krijn van den Helmstraat 57 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Krijn van den Helmstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 40.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. Krijn van den Helmstraat 57 is gelegen in de fraaie buurt Vrijheidswijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 550.000
Richtprijs per m²
€ 3.254
Huispedia Woningwaarde
Niet beschikbaar
Hypotheekadvies
Status
Open voor interesse
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 200 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
hrketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2010
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
169 m2
Perceeloppervlakte
119 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
30 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Externe bergruimte
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Vrijheidswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.71 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Leeuwarden 2.5 km · Treinstation
  • Leeuwarden Camminghaburen 4.2 km · Treinstation
  • Deinum 9.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Veelgestelde vragen

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 3.254 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.365 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 70% van de 2.088 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Krijn van den Helmstraat 57 al te koop?

4 maanden, sinds 1 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 169 m² groot. Het perceel is 119 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 200 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: hrketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2010.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 480 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 450 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Leeuwarden op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Leeuwarden Camminghaburen op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Deinum op 9,2 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Vrijheidswijk-West te wonen?

Er wonen ongeveer 2.135 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.