Verkocht
Noordvlietstraat 20 8921 HM Leeuwarden
€ 169.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 169.000 -
201.000
Wonen
64 m2
Perceel
72 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een leuke starterswoning is dit! Aan een gezellig straatje! Kijk maar eens goed naar het metselwerk van alle gevels! Dat hebben ze destijds heel erg leuk gedaan. Het betreft een net onderhouden woning met één slaapkamer en een badkamer op de eerste verdieping. Het enige wat ontbreekt is een achtertuin, maar de voortuin op het westen biedt volop mogelijkheden om een gezellig zitje te creëren.
Noordvlietstraat is gelegen in de wijk Oud-Oost en ligt ten oosten van het centrum. Binnen enkele minuten lopen ben je bij de supermarkt en verschillende Retail. Maar pak je liever een terrasje in het centrum, fiets je binnen 5 minuten naar hartje centrum.
Laten we je meenemen door de woning:
Via de voordeur kom je in de gang met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Rechts loop je de woonkamer in. Deze is heerlijk licht door de grote ramen aan de voorzijde. Met de lichtstraat boven de keuken maakt de ruimte zeer vriendelijk.
Op de vloer ligt een laminaatvloer. De keuken (2021) is aan de achterzijde betreft een open keuken met vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap. koel- en vriescombinatie en combi-oven. Achter de keuken is de voormalige badkamer. Hier vind je nu het toilet, wastafelmeubel en de wasmachine-aansluiting. Ook hier is een lichtkoepel geplaatst.
Op de eerste verdieping vind je 1 royale slaapkamer. Daarnaast een badkamer met tweede toilet. wastafelmeubel en een douche. Het dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen.
Kortom een hele leuke, gezellige en ruime starterswoning nabij het centrum van de stad. Hebben we jou ook enthousiast gemaakt?
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 169.000 - 201.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Perceeloppervlakte 72 m2
- Inhoud 244 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordvlietstraat 20 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 169.000 -
201.000
+5.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 169.000
€ 2.641/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noordvlietstraat 20 in Leeuwarden ligt tussen de 169.000 en 201.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 169.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noordvlietstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noordvlietstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 169.000
Door makelaar
19-05-2023
Verkocht
12-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordvlietstraat 20 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,15 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,88 km |
Snelweg afrit | 4,46 km |
Supermarkt | 0,27 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 205.731
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noordvlietstraat 20.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus