logo Huispedia

Emmakade 163

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Emmakade 163 8921 CB Leeuwarden

Realistische vraagprijs € 254.000 - 281.000
Wonen 101 m2
Perceel 103 m2
Kamers 4

Gelegen in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Emmakade. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel C.

Leuk wonen in Leeuwarden. Dat kan goed in deze buurt. Emmakade 163 is gelegen in de buurt Welgelegen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1903
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 103 m2
  • Inhoud 392 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmakade 163 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 254.000 - 281.000
+4.8% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Emmakade 163 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Emmakade 163 in Leeuwarden ligt tussen de 254.000 en 281.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmakade 163.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Willem Loréstraat 146
Willem Loré. 146 Leeuwarden
83%
116 m² +15 m²
127 m² +24 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Accamastraat 12
Accamastraat 12 Leeuwarden
92%
77 m² -24 m²
95 m² -8 m²
tussenwoning
€ 158.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Willem Loréstraat 74
Willem Loré. 74 Leeuwarden
78%
74 m² -27 m²
71 m² -32 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sumatrastraat 25
Sumatrastra. 25 Leeuwarden
74%
118 m² +17 m²
214 m² +111 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 179.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Emmakade 163 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmakade 163 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,58 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 2,30 km
Snelweg afrit 3,90 km
Supermarkt 0,11 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 0,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

12%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 256.015

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Emmakade 163.