Joubertstraat 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ook het huis zelf heeft veel karakter. De rode baksteen, hoge raampartijen en markante hoekligging geven de woning van buiten een herkenbare jaren ’20-uitstraling. Binnen zorgen onder andere het balkenplafond, de houten vloer met eiken toplaag en de royale hoogte voor een warme sfeer. De woonkamer en open keuken vormen samen een prettige leefruimte, waarbij vooral de grote ramen voor veel daglicht zorgen.
Met 112 m² woonoppervlakte is er bovendien meer ruimte dan je aan de buitenzijde misschien verwacht. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer uit 2023 en een extra geïsoleerde multifunctionele ruimte op de begane grond, die momenteel als muziekstudio wordt gebruikt. Een ideale plek voor thuiswerken, muziek of een andere hobby.
Begane grond:
- Entree met toegang tot de woonkamer
- Sfeervolle woonkamer
- Open keuken in hoekopstelling, voorzien van keramisch werkblad, kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser
- De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en versterken het ruimtelijke karakter van de leefruimte
- Hal met trapopgang, kastruimte en separaat toilet
- Geïsoleerde multifunctionele ruimte
- Inpandige berging met toegang naar buiten
Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot drie slaapkamers
- Royale hoofdslaapkamer
- Twee aanvullende slaapkamers
- Nette badkamer, vernieuwd in 2023, met douche, toilet en een praktische kast voor de wasmachine
- Separate cv-ruimte en wasruimte
Kenmerken:
- Karakteristieke hoekwoning uit 1920
- Circa 112 m²
- Drie slaapkamers
- Badkamer uit 2023
- Toilet vernieuwd in 2023
- 6 multikristallijne zonnepanelen
- Waterontharder uit 2024
- Zonneboiler
- Op loopafstand van de binnenstad gelegen in de geliefde Transvaalwijk
Wonen in de Transvaalwijk
De Transvaalwijk behoort tot de karakteristieke woonwijken van Leeuwarden en combineert een rustige woonomgeving met een bijzonder centrale ligging. Scholen, kinderopvang en dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Tegelijkertijd wandel je gemakkelijk richting de binnenstad voor winkels, horeca en cultuur. Ook de Prinsentuin en het Rengerspark liggen dichtbij, waardoor groen en stad hier prettig samenkomen.
Joubertstraat 14 is zo'n stadswoning waarin het karakter van 1920 nog duidelijk voelbaar is, maar waar de indeling uitstekend aansluit op het wonen van nu. Drie slaapkamers, een extra multifunctionele ruimte én de binnenstad op loopafstand maken dit een bijzonder complete plek. Benieuwd naar de sfeer en ruimte van deze karakteristieke hoekwoning? We laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 340.000
-
30-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
07-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
de la Reyst. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000Winnend bod
-
Paul Kruger. 55 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 229.000Winnend bod
-
Cronjéstraa. 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 257.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Joubertstraat 14 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Joubertstraat en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Joubertstraat 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Sonnenborgh e.o. ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.01 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Leeuwarden 1.25 km · Treinstation
- Leeuwarden Camminghaburen 5.83 km · Treinstation
- Deinum 7.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Joubertstraat 14 in Leeuwarden ligt tussen de 303.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 42.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Joubertstraat. Met een vraagprijs van € 340.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Joubertstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.