Bilderdijkstraat 1-D 8914 AB Leeuwarden
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.625) ligt 18% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.080/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim en licht wonen, twee riante slaapkamers, een eigen garage én een heerlijk balkon op het westen. Dit appartement aan de Bilderdijkstraat ligt in een verzorgd appartementencomplex uit 1997 en valt direct op door de prettige hoeveelheid leefruimte. Grote ramen zorgen voor veel licht in huis en vanuit de woonkamer is er een mooi, vrij uitzicht. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alle ruimtes overzichtelijk bij elkaar.
Via de galerij komen we binnen in het appartement. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar en lopen we door naar het hart van de woning: de royale woonkamer. Hier is volop ruimte voor een grote zithoek en een aparte eethoek. De brede raampartijen geven de woonkamer een open karakter en zorgen ervoor dat het uitzicht echt onderdeel wordt van de woonbeleving.
De keuken sluit direct aan op de woonkamer en vormt samen met de eetruimte een aangenaam geheel. De lichte keuken is praktisch opgesteld en biedt veel werk- en kastruimte. Aan de eettafel is voldoende plek om uitgebreid te tafelen, terwijl het daglicht van meerdere kanten binnenvalt.
Vanuit het woongedeelte stap je het balkon op. Door de ligging op het westen is dit een fijne plek om later op de dag van de zon te genieten. Het balkon voelt door zijn formaat als een echt zonneterras en vormt daarmee een mooie verlenging van de woonkamer.
Het appartement beschikt over twee riante slaapkamers. Beide kamers hebben prettige afmetingen en bieden voldoende ruimte voor een groot bed en aanvullende meubels. Daarmee is er naast een royale hoofdslaapkamer ook een volwaardige tweede kamer aanwezig.
Ook de badkamer is ruim opgezet en netjes onderhouden. Hier hoef je niet te kiezen tussen een snelle douche of uitgebreid in bad: er is zowel een ligbad als een separate douche aanwezig. Daarnaast zien we een wastafel en toilet. De lichte afwerking maakt het geheel rustig en verzorgd.
Op de begane grond bevindt zich de garage die bij het appartement hoort. Parkeren kan op eigen terrein bij de garage, een praktisch extra dat het wooncomfort compleet maakt.
Kenmerken
Het betreft een ruime galerijflat aan de Bilderdijkstraat 1D in Leeuwarden, gelegen in een mooi en goed onderhouden appartementencomplex uit 1997. Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer, een keuken met aangrenzende eetruimte, twee riante slaapkamers en een ruime badkamer met zowel ligbad als douche. Het balkon ligt op het westen. Op de begane grond bevindt zich de bijbehorende garage en parkeren kan op eigen terrein bij de garage. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 260 per maand. Het appartement heeft energielabel B en funderingslabel ABC.
Pluspunten
Royale en lichte woonkamer met veel uitzicht
Twee riante slaapkamers
Balkon op het westen
Eigen garage op de begane grond en parkeren op eigen terrein
Ruime badkamer met ligbad en separate douche
Energielabel B
VvE bijdrage €260 per maand
Kortom, Bilderdijkstraat 1D biedt veel ruimte en licht, gecombineerd met het gemak van een eigen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Tel daar de twee volwaardige slaapkamers, de ruime badkamer en het zonnige balkon op het westen bij op en je hebt een compleet appartement waar het prettig wonen is. We laten je het graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.625
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 120 m2
- Inhoud 403 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Zonneterras
- Achtertuin Op het westen
- Maandelijkse bijdrage € 260 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bilderdijkstraat 1-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Bilderdijkstraat 1-D is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bilderdijkstraat en 4% hoger dan de realistische woningwaarde van Bilderdijkstraat 1-D.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vossepark & Helicon: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.21 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Leeuwarden 2.37 km · Treinstation
-
Deinum 5.36 km · Treinstation
-
Leeuwarden Camminghaburen 7.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 393.093
- Waardetrend afgelopen jaar +2.92%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bilderdijkstraat 1-D in Leeuwarden ligt tussen de 368.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bilderdijkstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bilderdijkstraat 1-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd