120 m2 wonen
4 kamers
B

Bilderdijkstraat 1-D 8914 AB Leeuwarden

120 m²
wonen
4
kamers
Vraagprijs
€ 435.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1997
Bouwjaar
€ 368.000 – 411.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.625/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.625) ligt 18% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.080/m²)
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bilderdijkstraat 1D, Leeuwarden

Ruim en licht wonen, twee riante slaapkamers, een eigen garage én een heerlijk balkon op het westen. Dit appartement aan de Bilderdijkstraat ligt in een verzorgd appartementencomplex uit 1997 en valt direct op door de prettige hoeveelheid leefruimte. Grote ramen zorgen voor veel licht in huis en vanuit de woonkamer is er een mooi, vrij uitzicht. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alle ruimtes overzichtelijk bij elkaar.

Via de galerij komen we binnen in het appartement. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar en lopen we door naar het hart van de woning: de royale woonkamer. Hier is volop ruimte voor een grote zithoek en een aparte eethoek. De brede raampartijen geven de woonkamer een open karakter en zorgen ervoor dat het uitzicht echt onderdeel wordt van de woonbeleving.

De keuken sluit direct aan op de woonkamer en vormt samen met de eetruimte een aangenaam geheel. De lichte keuken is praktisch opgesteld en biedt veel werk- en kastruimte. Aan de eettafel is voldoende plek om uitgebreid te tafelen, terwijl het daglicht van meerdere kanten binnenvalt.

Vanuit het woongedeelte stap je het balkon op. Door de ligging op het westen is dit een fijne plek om later op de dag van de zon te genieten. Het balkon voelt door zijn formaat als een echt zonneterras en vormt daarmee een mooie verlenging van de woonkamer.

Het appartement beschikt over twee riante slaapkamers. Beide kamers hebben prettige afmetingen en bieden voldoende ruimte voor een groot bed en aanvullende meubels. Daarmee is er naast een royale hoofdslaapkamer ook een volwaardige tweede kamer aanwezig.

Ook de badkamer is ruim opgezet en netjes onderhouden. Hier hoef je niet te kiezen tussen een snelle douche of uitgebreid in bad: er is zowel een ligbad als een separate douche aanwezig. Daarnaast zien we een wastafel en toilet. De lichte afwerking maakt het geheel rustig en verzorgd.

Op de begane grond bevindt zich de garage die bij het appartement hoort. Parkeren kan op eigen terrein bij de garage, een praktisch extra dat het wooncomfort compleet maakt.

Kenmerken

Het betreft een ruime galerijflat aan de Bilderdijkstraat 1D in Leeuwarden, gelegen in een mooi en goed onderhouden appartementencomplex uit 1997. Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer, een keuken met aangrenzende eetruimte, twee riante slaapkamers en een ruime badkamer met zowel ligbad als douche. Het balkon ligt op het westen. Op de begane grond bevindt zich de bijbehorende garage en parkeren kan op eigen terrein bij de garage. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 260 per maand. Het appartement heeft energielabel B en funderingslabel ABC.

Pluspunten
Royale en lichte woonkamer met veel uitzicht
Twee riante slaapkamers
Balkon op het westen
Eigen garage op de begane grond en parkeren op eigen terrein
Ruime badkamer met ligbad en separate douche
Energielabel B
VvE bijdrage €260 per maand

Kortom, Bilderdijkstraat 1D biedt veel ruimte en licht, gecombineerd met het gemak van een eigen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Tel daar de twee volwaardige slaapkamers, de ruime badkamer en het zonnige balkon op het westen bij op en je hebt een compleet appartement waar het prettig wonen is. We laten je het graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.625
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Zonneterras
  • Achtertuin Op het westen
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 260 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bilderdijkstraat 1-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 435.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 368.000 – 411.000
Woningwaarde
€ 435.000
Vraagprijs Boven de waarde
+4.85%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 390.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Europaplein 12-D
Verkocht aug 2026
Europaplein 12-D
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Europaplein 6-8
Verkocht jul 2026
Europaplein 6-8
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Europaplein 23-E
Verkocht jul 2026
Europaplein 23-E
Vraagprijs € 220.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12950
€
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.63%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 489,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 883,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Bilderdijkstraat 1-D

De WOZ-waarde van Bilderdijkstraat 1-D is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bilderdijkstraat en 4% hoger dan de realistische woningwaarde van Bilderdijkstraat 1-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 260,- /mnd
Kosten € 260 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vossepark & Helicon: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.21 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Leeuwarden 2.37 km · Treinstation
  • Deinum 5.36 km · Treinstation
  • Leeuwarden Camminghaburen 7.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 393.093
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.92%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bilderdijkstraat 1-D in Leeuwarden ligt tussen de 368.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bilderdijkstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bilderdijkstraat 1-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bilderdijkstraat 1-D en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bilderdijkstraat 1-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bilderdijkstraat 1-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bilderdijkstraat 1-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd