Huispedia
104 m2 wonen
113 m2 perceel
5 kamers
E

Elizabethstraat 18

104 m²
113 m²
5 kamers
E
8913 CP Leeuwarden
Verkocht in oktober 2019
Vraagprijs
€ 289.000
€ 2.779/m²
Vraagprijs per m²
€ 332K – 363K
Huispedia Woningwaarde
30 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeer, sfeer en nog veel meer. Dat is eigenlijk in het kort wat dit heerlijke huis je kan geven. Compleet met vrijwel nieuwe keuken, suite deuren, tuin en dakterras en drie slaapkamers. En dat alles op loopafstand van het centrum. Welkom aan de Elizabethstraat!
Zodra je de woning binnenstapt word je getrakteerd op die mooie karakteristieke kenmerken van weleer. Een woonkamer met glas in lood ramen, suite deuren, en een houtkachel. Aan de voorzijde zicht op het gezellige straatje, aan de achterzijde tuindeuren.
De keuken is een jaar oud en heeft alle gemakken om een lekker maaltje te koken. Via de keuken kom je in de bijkeuken en berging.
Op de verdieping vind je drie prima slaapkamers en de moderne badkamer met tweede toilet, wasmeubel en inloopdouche.
En dan de achtertuin, heerlijk in de middagzon. Hier is het goed vertoeven onder het genot van een hapje en drankje. En heb je dan nog meer ruimte nodig? Geen probleem. Gewoon de trap op naar het dakterras om daar lekker te loungen.
Deze woning is prima onderhouden, heeft een moderne keuken en badkamer, alles dubbel glas en ook nog eens zes zonnepanelen. En dan de locatie: een rustige groene omgeving bij Prinsentuin en Vossepark en op loopafstand naar het station.
Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning: elizabethstraat18.nl En ben je dan helemaal niet meer te houden dan kun je ons bellen of mailen voor een afspraak. We laten deze beleving graag aan je zien. Tot ziens!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 332.000 - 363.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1905
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
113 m2
Inhoud
300 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
30 m2
Balkon / terras
8 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 289.000
  2. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 10-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 332.000 – 363.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.337/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Midlumerstr. 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Dronrijpers. 32 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Tramstraat 14 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11190
€
Hypotheeksom € 347000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 294,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 103,-
Afvalheffing · bewoners € 365,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 192,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.375,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 273.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Elizabethstraat 18

De WOZ-waarde van Elizabethstraat 18 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elizabethstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Elizabethstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vossepark & Helicon: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.37 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Leeuwarden 0.77 km · Treinstation
  • Leeuwarden Camminghaburen 6.17 km · Treinstation
  • Deinum 6.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elizabethstraat 18 in Leeuwarden ligt tussen de 332.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elizabethstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elizabethstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.