Woningwaarde van Marssumerstraat 49 Leeuwarden is
€ 307.000 - 357.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Marssumerstraat 49 8913 AG Leeuwarden
77m²
127m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 13 januari 2022
Bod
-
Gewilde buurt77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Marssumerstraat in Leeuwarden ligt deze prachtige woning. Marssumerstraat 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Marssumerstraat 49 is gelegen in de gezellige buurt Vossepark & Helicon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 307.000 - 357.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1928
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marssumerstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Marssumerstraat 49 is 212.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marssumerstraat en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Marssumerstraat 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 374.616
- Woningwaarde jaartrend -0.84%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Marssumerstraat 49 8913 AG Leeuwarden
77m²
127m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Marssumerstraat 49 in Leeuwarden ligt tussen de 307.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marssumerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marssumerstraat 49? Bekijk het complete waarderapport.