Huispedia
126 m2 wonen
303 m2 perceel
5 kamers
C

Nieuwe Steeg 75

126 m²
303 m²
5 kamers
C
3956 RB Leersum
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.722/m²
Vraagprijs per m²
€ 616K – 687K
Huispedia Woningwaarde
107 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
"A ROOM WITH A VIEW!"
Kom kijken en je verbazen over het uitzicht dat deze woning je te bieden heeft! Gelegen aan de zuidelijkste rand van het dorp biedt deze geschakelde woning een prachtig zicht op de landerijen tegenover het huis. Hier trekken de seizoenen aan je voorbij.
Naast het fraaie uitzicht heeft dit fijne huis nog veel meer te bieden: een ruime woonkamer, een half open keuken, een inpandige garage en vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast ligt de achtertuin heerlijk vrij en biedt deze veel privacy. Het huis is goed onderhouden en geïsoleerd. Ook is de gevel recent gereinigd. Verder zijn er 13 zonnepanelen geplaatst.
Voor het huis ligt een ruime voortuin, met oprit voor meerdere auto's. De entree is, net als de rest van de begane grond, voorzien van plavuizen. In de hal is er ruimte voor een garderobe en is de trap naar de eerste verdieping geplaatst. Verder biedt de hal toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
De royale woonkamer van bijna 40 m2 heeft een fijn zitgedeelte aan de voorzijde met het uitzicht richting de landerijen. Het zitgedeelte is voorzien van een gashaard. De achterzijde van de woonkamer biedt ruimte voor een grote eettafel. Ook hier zijn grote ramen aanwezig die zicht geven op de besloten achtertuin. De woonkamer gaat over in de ruime keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, die deels in de afgelopen jaren is vernieuwd.
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken. Deze is voorzien van een aanrechtblad met gootsteen en hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger aangebracht. In de bijkeuken is een boiler geplaatst voor de warmwatervoorziening in de keuken en de bijkeuken. Deze boiler wordt gehuurd. Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en is er binnendoor toegang tot de ruime inpandige garage. Door de inpandige ligging is het mogelijk om (een gedeelte) van de garage bijvoorbeeld te gebruiken voor hobby, werkkamer of zelfs als slaapkamer.
Eerste verdieping:
Via de open trap met bordes komen we op de eerste verdieping. Vanaf het bordes is de ruime slaapkamer boven de garage bereikbaar. Deze fijne kamer van ca. 14 m2 is ook voorzien van een overdekt balkon. Gaan we vanaf de trap de andere kant op dan komen we op de overloop die toegang biedt tot nog drie slaapkamers, de badkamer en een bergruimte die tevens plaats biedt aan de CV-ketel. Er zijn twee in grootte vergelijkbare slaapkamers van ca. 14 m2 en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Deze is voorzien van een kastenwand. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel en een toilet.
Bergzolder:
Via een luik met vlizotrap is een zolder bereikbaar voor het opbergen van tal van spullen.
Buitenruimte:
Het huis aan de Nieuwe Steeg ligt iets van de weg af, door de aanwezigheid van een brede groenstrook met trottoir tussen de weg en de voortuin. Dit geeft een extra ruimtelijk effect, gecombineerd met de weidsheid van de aangrenzende landerijen. De grote voortuin is voorzien van verschillende borders en bakken met vaste beplanting en heeft ook een beregeningssysteem. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's.
De achtertuin is voorzien van een aantal terrassen en ook zijn er borders met vaste beplanting. In de achtertuin is een houten berging geplaatst. Door het ontbreken van achterburen is er een mooie vrije ligging die volop privacy biedt.
Pluspunten op een rij:
• goed onderhouden gezinshuis
• lichte woonkamer met fraai uitzicht over de landerijen
• 4 ruime slaapkamers
• voorzien van 13 zonnepanelen
• zonnige omsloten tuin, met veel privacy
• inpandige garage
• gelegen aan rustige weg in groene omgeving
Leersum: wonen in het groen met alles bij de hand.
Leersum ligt midden in Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug. Rust, natuur en ruimte zijn hier vanzelfsprekend, maar je vindt er ook alle voorzieningen: basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, een gezellig dorpscentrum, cultuurhuis ‘De Binder’ en uitstekende OV-verbindingen richting Utrecht en Arnhem. Hier woon je midden in het groen, maar toch centraal in Nederland.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf deze prachtige gezinswoning!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 616.000 - 687.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
303 m2
Inhoud
528 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
107 m2
Balkon / terras
3 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-03-2026 · Makelaardij de Terp
    Verkocht geboden
    € 595.000
  2. 11-02-2026 · Makelaardij de Terp
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 616.000 – 687.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.167/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burgemeeste. 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Nieuwe Steeg 87 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Nieuwe Steeg 83 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 598.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17270
€
Hypotheeksom € 651000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 531,-
Rioolheffing · bewoners € 405,-
Afvalheffing · bewoners € 305,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.735,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 578.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nieuwe Steeg 75

De WOZ-waarde van Nieuwe Steeg 75 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Steeg en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Steeg 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Leersum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Leersum-Dorp ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.14 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Maarn 8.25 km · Treinstation
  • Veenendaal West 12.5 km · Treinstation
  • Tiel 13.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nieuwe Steeg 75 in Leersum ligt tussen de 616.000 en 687.000 euro. Deze waarde is 0.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nieuwe Steeg. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Steeg 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.