Oranje Nassaulaan 23, Leerdam
70 m²
3 kamers
1990
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Stationsweg 11-B 4141 HB Leerdam
€ 397.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 429.000 -
474.000
Wonen
85 m2
Balkon
17 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een uniek appartement op één van de mooiste locaties van Leerdam. Dit ruime appartement is gelegen op de zesde woonlaag van “De Hoge Klaver Vier”. Op loopafstand van de binnenstad en het treinstation. Het ruime appartement heeft twee ruime slaapkamers, een ruime badkamer en een woonkamer met adembenemend uitzicht over Leerdam en de weide omgeving. Er zijn twee ruime balkons, één op het westen en één op het zuiden. Of je nu wilt genieten van een heerlijke kop koffie in de ochtendzon of wilt ontspannen met een goed boek in de avondzon, de twee ruime balkons op het zonnige westen en zuiden bieden de ideale plek om tot rust te komen. Het appartement heeft een riante lichte woonkamer met een open keuken en het balkon is bereikbaar vanuit de keuken en de slaapkamer. In het gehele appartement ligt een laminaatvloer. Onder het appartementencomplex bevindt zich een parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en berging. De parkeerkelder is afgesloten voor buitenstaanders. Het appartement is gebouwd in 2000. Kom eens kijken in dit appartement en laat je verrassen.
Het appartement
Ruime nette centrale hal op de begane grond. Via de lift of trap is dit appartement bereikbaar. De ruime entree verleent toegang tot de woonkamer met open keuken, beide slaapkamers, het toilet en de badkamer Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer heeft grote raampartijen met veel lichtinval. Vanuit de keuken is het balkon op het westen te betreden. Omdat het appartement gunstig is gelegen ten opzichte van de zon, kan op koudere dagen de verwarming al snel uit. Ook het uitzicht vanuit de woonkamer is adembenemend. De (hoek) keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers waarvan één toegang biedt tot het balkon op het zuiden. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad en separate douche. Er is een technische ruimte aanwezig, waar de wasmachineaansluiting te vinden is.
Parkeerkelder
Onder het appartementencomplex bevindt zich de parkeerkelder. Deze is niet toegankelijk voor derden. Er is plaats voor één auto. Er is ook een separate berging aanwezig.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 2000;
• Woonoppervlak 85 m2;
• Bruto vloeroppervlak 97 m2;
• Inhoud 281 m3;
• Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder;
• Gezonde VvE;
• Bijdrage VvE € 230,24 per maand;
• Oplevering in overleg.
Ligging
Dit appartement is gelegen direct naast het centrum van Leerdam, bekend om zijn gezellige sfeer, historische panden en uitstekende voorzieningen. Je kunt hier genieten van diverse winkels, restaurants en terrasjes. Daarnaast zijn er tal van recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals wandelen langs de Linge, fietsen door de Betuwe of een bezoekje aan de glasfabriek. Het treinstation ligt op loopafstand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 429.000 - 474.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 281 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 230 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsweg 11-B in Leerdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 429.000 -
474.000
+9.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 397.500
€ 4.676/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stationsweg 11-B in Leerdam ligt tussen de 429.000 en 474.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 397.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsweg 11-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stationsweg 11-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 397.500
Door makelaar
10-08-2023
Verkocht
07-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stationsweg 11-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsweg 11-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,10 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,28 km |
| Snelweg afrit | 5,72 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 531.805
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsweg 11-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsweg 11-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsweg 11-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stationsweg 11-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus