Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oranjehof in Leerdam ligt deze karakteristieke woning. Oranjehof 109 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oranjehof.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Oranjehof 109 is gelegen in de fijne buurt Leerdam-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leerdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Oranjehof 109 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 115.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjehof en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjehof 109.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oranjehof 109 in Leerdam ligt tussen de 429.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 75.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjehof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oranjehof 109? Bekijk het complete waarderapport.
