Singel 9 4141 AS Leerdam

Stads wonen met uitzicht en twee balkons aan de Singel!

Aan de rand van het centrum van Leerdam, op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, ligt dit lichte driekamerappartement met twee balkons. Hier woon je met uitzicht op de groene Singel en een glimp van de Linge, terwijl je binnen één minuut midden in de winkelstraat staat. De keuken, badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd en het grote balkon is inmiddels voorzien van glazen puien – waardoor je hier beschut en comfortabel van het buitenleven geniet.
De ligging is ideaal: rustig wonen, maar met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Supermarkt, speciaalzaken, horeca en het station liggen op loopafstand. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Je combineert hier het gemak van het centrum met een vrij en groen uitzicht.
Een verzorgd en licht appartement op een centrale plek, met vrij uitzicht én twee buitenruimtes. Een combinatie die je niet vaak tegenkomt in het hart van Leerdam.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website.
Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.

Indeling
Via de centrale entree met intercom bereik je het trappenhuis en de lift. Op de begane grond beschik je over een eigen, ruime berging – praktisch voor fietsen en extra opslag.
Op de eerste verdieping kom je binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier bevindt zich het gemoderniseerde toilet met wandcloset en mechanische ventilatie.
De woonkamer van circa 24 m² ligt op het noordwesten en wordt omringd door grote raampartijen. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en door de ligging op het dijktalud kijk je vrij over de stad. Je hebt hier prettig contact met de omgeving, zonder dat het aan privacy ontbreekt. Aan de ene zijde richt je een comfortabele zithoek in met uitzicht op de Singel en de Kerkstraat, aan de andere zijde is ruimte voor een eettafel in open verbinding met de keuken.
De keuken is modern uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Je vindt hier een koelkast, vaatwasser, oven, inductie kookplaat met afzuigkap en een RVS spoelbak. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op. Woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.
Via de hal bereik je de twee slaapkamers, beide gelegen aan de oostzijde en beide met toegang tot het tweede balkon dat over de volle breedte doorloopt.
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kast. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Achter een scheidingswand is ruimte voor de wasmachine en droger, netjes uit het zicht geplaatst.

Balkon
Met twee balkons beschik je hier over fijne buitenruimtes aan beide zijden van het appartement. Het grote balkon is voorzien van glazen puien, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel zit. Een plek waar je de dag begint met uitzicht op het groen en ’s avonds nog even nageniet van de levendigheid van het centrum.

Bijzonderheden
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure.

Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 20.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis.
Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen.
Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels en galeries. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een lang diner kunt u hier goed terecht.

Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in.
Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Toon meer Toon minder