Kroonakker 61
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kindvriendelijk wonen? Dat kan goed in Leende. Dit is een buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt. Hier vind je alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels op korte afstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en een uitvalsweg (A2) nabijgelegen.
Begane grond
De voordeur is via een nette voortuin te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. Hier vind je het een houten vloer met lichte wanden. Verder biedt de hal doorgang naar een eerste verdieping en de woonkamer. Hal voorzien van separaat toilet welke grotendeels betegeld is.
In de lichte woonkamer kun je heerlijk loungen en dineren. Opvallend aan de woonkamer is de prettige airco die zich hier bevindt. Verder is de woonkamer ook voorzien van trapkast. Daarnaast leidt de woonkamer naar de keuken.
Deze keuken is voorzien van een inductiekookplaat, inbouwoven, -koel/vriescombinatie en afzuigkap. Ook tref je er witte keukenkasten met een licht keukenblad aan. Je kunt vanuit de keuken de prachtige serre betreden. Dit is dé ruimte in het huis om te zijn! Deze ruimte is mooi licht en is een mooie verlenging van de woonkamer waar je lekker kunt relaxen.
Buitenruimte
Verder geniet je in de serre overdag van natuurlijk daglicht inval dankzij de skylights, maar zit je ‘s avonds ook niet in het donker met dank aan de schitterende lichtspots. Via de serre is de achtertuin te betreden.
De achtertuin met overkapping is ideaal om gezellig overdekt buiten te zitten en te relaxen en dineren. Je geniet er van veel privacy met dank aan de nette schutting en stenen wand. Verder is in de tuin een grasveld aangelegd en ben je er voorzien van volwassen groen. De achtertuin leidt naar een stenen berging.
Verder is er een achterom en zijn er extra parkeerplekken aan deze achterzijde.
Eerste verdieping
Middels een trapopgang vanuit de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. De overloop leidt naar een bergzolder, drie slaapkamers en een badkamer.
In de badkamer ben je voorzien van een dakkapel, ligbad en wastafel in meubel. Tevens vind je er witte vloer- en wandtegels.
De slaapkamers verschillen in grootte. Kenmerkend aan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is het dakkapel. Vaak worden kamers ingericht als een kinder- of werkkamer, maar deze zijn ook ideaal om bijvoorbeeld als lounge area of inloopkast te gebruiken! Uiteraard zijn de slaapkamers geheel naar eigen wensen in te richten.
Tweede verdieping
Opvallend aan de bergzolder zijn de schuine daken. Verder is de zolder voorzien van een wasmachine/droger aansluiting. Je kunt op de bergzolder een extra slaapkamer realiseren.
Woning voorzien van zonnepanelen.
Bijzonderheden
– Kindvriendelijke buurt
– Goed onderhouden
– Drie slaapkamers
– Woning voorzien van zonnepanelen
– Een serre
– Stenen berging
– Achtertuin met privacy
– Voorzieningen nabij
Video
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend
-
14-12-2023 · Koops Makelaardij LeidenVerkocht geboden
-
24-06-2023 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de wijk daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Halvenne 24 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 398.000Winnend bod
-
Kroonakker 76 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Kroonakker 46 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 404.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kroonakker 61 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kroonakker en 0.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kroonakker 61.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.63 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 1.15 km · 4 min. fietsen
- Heeze 3.57 km · Treinstation
- Geldrop 7.29 km · Treinstation
- Maarheeze 9.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 640 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kroonakker 61 in Leende ligt tussen de 379.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 8.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kroonakker. Met een vraagprijs van € 390.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kroonakker 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.