Irislaan 26 5595 EH Leende

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Huispedia.

Deze royale 2-onder-1-kapwoning biedt volop leefruimte. Op de begane grond vindt u een lichte en ruime woonkamer, de keuken, een eetkamer, een badkamer, een separate toiletruimte en een inpandige garage. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet, een balkon en een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee extra slaapkamers en praktische bergruimte. Buiten geniet u van een verzorgde voortuin, een oprit met plek voor twee auto’s en een fijne, ruime achtertuin. Een ideale gezinswoning op een rustige locatie!
Leende staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, groene omgeving en actieve dorpsleven. Gelegen in de gemeente Heeze-Leende, combineert het landelijke rust met goede bereikbaarheid richting Eindhoven (ca. 15 minuten rijden). Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Ook natuurliefhebbers komen volop aan hun trekken dankzij de nabijgelegen Strabrechtse Heide en uitgestrekte fiets- en wandelroutes. Een fijne plek voor jong en oud!

Indeling
BEGANE GROND
- Entree die toegang biedt tot de woonkamer, een separate toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping.
- De ruime woonkamer geniet van een mooie lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt aan de achterzijde toegang tot de achtertuin.
- De keuken is praktisch ingericht in een L-opstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap.
- In de eetkamer valt, dankzij de dakramen, het daglicht hier prachtig naar binnen, en via de schuifpui stapt u direct de achtertuin in.
- Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot de inpandige garage. In de inpandige garage bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
- De badkamer op de begane grond is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een wastafel met een ombouwmeubel.

EERSTE VERDIEPING
- Vanaf de overloop heeft u toegang tot een separate toiletruimte, de badkamer en drie slaapkamers.
- De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van praktische inbouwkasten, een eigen fonteintje én directe toegang tot het balkon.
- De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt eveneens over een handige inbouwkast en biedt uitzicht op de achtertuin.
- De derde slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en geeft, net als de hoofdslaapkamer, toegang tot het balkon.
- De deels betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ruim ligbad. Er is daarnaast een separate toiletruimte op deze verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
- De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en een aparte berging.
- De grootste slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een dakkapel aan de ene zijde en een Velux dakraam aan de andere. Onder de schuinte van het dak is extra bergruimte beschikbaar. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een dakraam en beschikt over extra bergruimte onder de dakschuinte.
- In de aparte berging vindt u de cv-opstelling en nog meer opbergruimte – praktisch en overzichtelijk weggewerkt.

EXTERIEUR
- Verzorgde voortuin met een eigen oprit die ruimte biedt voor meerdere auto’s en toegang geeft tot de garage.
- Fraai aangelegde achtertuin met een ruim terras, zonneluifel, buitenkraan en een handig tuinhuisje.
- De tuin is ook bereikbaar via een praktische achterom.

BIJZONDERHEDEN
- Praktische inpandige garage
- De woning is voorzien van twee airco’s
- Er zijn twee badkamers in de woning
- Zonneluifels aan zowel de voor- als achterzijde van de woning
- Koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden

Toon meer Toon minder