Huispedia
113 m2 wonen
140 m2 perceel
4 kamers
A++++

Schoolstraat 4

113 m²
140 m²
4 kamers
A++++
5595 CS Leende
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 519.000
€ 4.593/m²
Vraagprijs per m²
€ 487K – 536K
Huispedia Woningwaarde
47 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemeen mailadres of vraag een bezichtiging aan via Huispedia.
- Energiezuinige, volledig instapklare hoekwoning met aangebouwde garage.
- Privé oprit met parkeermogelijkheid op eigen terrein.
- Ruime hal met garderobe en meterkast, deels betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet.
- Woonkamer is gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar buiten en propaan gestookte gashaard.
- De volledige begane grond is voorzien van een houtlook tegelvloer met vloerverwarming.
- Moderne open keuken met schiereiland. Uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, stoomoven en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.
- De trap in de woonkamer biedt toegang tot de eerste verdieping met overloop, 2 ruime slaapkamers en een badkamer.
- Beide slaapkamers zijn voorzien van airco en een laminaatvloer. De masterbedroom is gemakkelijk op te splitsen naar 2 slaapkamers.
- De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een vrijhangend toilet.
- Op de tweede verdieping kan een 3e of 4e slaapkamer worden gerealiseerd. Momenteel wordt dit gebruikt als wasruimte en bevindt zich hier de opstelling van de warmtepomp en de omvormer zonnepanelen.
- De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een terras, borders met beplanting, verlichting, eigen achterom en toegang tot de garage.
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op korte loopafstand van het dorpscentrum van Leende met diverse winkels en voorzieningen.
- Energielabel A++++ met 19 zonnepanelen, warmtepomp, airco, thuisbatterij en energiemanagementsysteem. Volledig gasloos!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 487.000 - 536.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A++++
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
442 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
47 m2
Balkon / terras
2 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 519.000
  2. 11-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 20-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de wijk daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 487.000 – 536.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.522/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Harrie Weij. 6 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Harrie Weij. 9 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod
  • Jan Verhoev. 9 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14470
€
Hypotheeksom € 511000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 396,-
Rioolheffing · bewoners € 391,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.527,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 472.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schoolstraat 4

De WOZ-waarde van Schoolstraat 4 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Leende: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
  • Heeze 4.36 km · Treinstation
  • Geldrop 7.97 km · Treinstation
  • Maarheeze 9.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 460 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 460 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoolstraat 4 in Leende ligt tussen de 487.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Met een vraagprijs van € 519.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.