Dorpstraat 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Vrijstaande, levensloopbestendige loftwoning.
- Fraai aangelegde voortuin met ruimte voor het parkeren van 2 auto's met laadpaal.
- Gehele begane grond is voorzien van een betonnen gietvloer met vloerverwarming.
- Woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard die tevens de scheiding is tussen de woonkamer en de leefkeuken.
- Via de schuifdeuren kun je vanuit de woonkamer en het eetgedeelte naar de zonnige achtertuin.
-Grote praktische bijkeuken.
- De moderne keuken met kookeiland uitgerust met: 4-pits inductiekookplaat met Bora afzuiging, oven met stoomfunctie en combi-oven/magnetron, een klimaatkast, dubbele koelkast met vriezer en een Quoocker kraan.
- Slaapkamer, met airco, is gelegen op de begane grond en biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit de slaapkamer is er tevens een doorgang naar de ruime inloopkast en de badkamer.
- Volledig betegelde badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.
- Op de begane grond is een separate kantoorruimte met pantry keukenblok.
- Vanuit de overloop zicht op de begane grond.
- Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een tweede badkamer met vloerverwarming.
- Badkamer is volledig uitgerust met een douchecabine, een wastafel en een toilet.
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten is fraai aangelegd met diverse terrassen, gazon met beregeningssysteem en een robot grasmaaier.
- Achterin de tuin bevindt zich een berging met carport, waar een auto gestald kan worden en een plek om te ontspannen in de sauna.
- De woning heeft energielabel A+ met een hybride warmtepomp en maar liefst 37 zonnepanelen.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 1.275.000
-
03-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
25-08-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de wijk daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Flins 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Pomperschans 11 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
-
Piet van As. 12 Verkocht jan 2023 · vraagprijs € 889.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.010.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dorpstraat 21 is 1.010.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 174.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dorpstraat 21 in Leende ligt tussen de 1.090.000 en 1.269.000 euro. Deze waarde is 114.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpstraat. Met een vraagprijs van € 1.275.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.