Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 681.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Fazantlaan 21 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantlaan en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fazantlaan 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 910 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Fazantlaan 21 in Leende ligt tussen de 747.000 en 869.000 euro. Deze waarde is 9.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Fazantlaan. Met een vraagprijs van € 638.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fazantlaan 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 747.000 en € 869.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 638.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.544 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.672 per m². Deze woning is dus 38% goedkoper per m².
Niet vaak. 48% van de 69 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
6 weken, sinds 30 september 2026.
De woning is 180 m² groot. Het perceel is 1545 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming: cvketel, vloerverwarming.
Bushalte op 950 meter, 12 minuten lopen. Supermarkt op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 460 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Heeze op 4,7 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Geldrop op 7,2 km, 11 minuten rijden. Treinstation Eindhoven op 11,6 km, 18 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 150 mensen. In 18% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
