Sleutelbloem 47 9351 WK Leek

Ruim, modern en energiezuinig wonen op een royaal perceel
Aan de Sleutelbloem 47 staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning uit 2022. Met maar liefst 172 m² woonoppervlakte, een royaal perceel van 452 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte werkkamer heb je hier volop ruimte. De woonkamer en royale leefkeuken vormen samen een fijne leefruimte op de begane grond. Daarbij is de woning als nul-op-de-meterwoning bijzonder energiezuinig uitgevoerd met energielabel A+++, 35 zonnepanelen, een warmtepomp en kunststof kozijnen. Achter het huis ligt een grote en zonnige tuin op het zuidwesten met een tuinhuis en overkapping.

Wonen in het groene Oostindie
De woning ligt in Oostindie, een jonge en geliefde woonwijk van Leek. De wijk is ruim opgezet, met veel groen, water en verschillende speelvoorzieningen. Voor gezinnen is het prettig dat er twee basisscholen in de wijk aanwezig zijn. Ook het centrum van Leek met winkels, horeca, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen is goed bereikbaar. Met zowel de auto als het openbaar vervoer heb je bovendien een goede verbinding richting Groningen.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal en vervolgens in de ruime woonkamer van circa 34 m². De begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de royale open leefkeuken van circa 29 m². Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en vormt de luxe keuken met spoeleiland het middelpunt van de ruimte. De keuken is onder andere uitgerust met een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, wijnklimaatkast, combimagnetron, oven, vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met keukenblok en wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt de begane grond over een aparte werkkamer, ideaal wanneer je regelmatig vanuit huis werkt. Ook de warmtepomp en de 300-liter boiler zijn hier ondergebracht.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je vanaf de overloop bij drie slaapkamers van circa 10, 10 en 15 m². De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Ook hier is aan comfort gedacht met vloerverwarming en een spiegel met infraroodverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van circa 7 en 8 m² en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Hier bevinden zich tevens aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de extra vliering bereikbaar.

Buiten
Ook buiten heb je opvallend veel ruimte. De woning staat op een royaal perceel van 452 m² en beschikt over een grote achtertuin op het zuidwesten. Hierdoor is er volop ruimte om buiten te zitten, te spelen en de hele dag van de zon te genieten. In de tuin staat een tuinhuis met overkapping. De tuin is daarnaast voorzien van drainage.

Belangrijkste kenmerken
- Ruime twee-onder-een-kapwoning uit 2022
- Maar liefst 172 m² woonoppervlakte
- Royaal perceel van 452 m²
- Nul-op-de-meterwoning met energielabel A+++
- Voorzien van 35 zonnepanelen en een warmtepomp
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping
- Aparte werkkamer en praktische bijkeuken
- Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Twee badkamers
- De uitbouw op de begane grond is voorzien van een sedum dak
- Grote en zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Tuinhuis met overkapping
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Oostindie

Interesse?
Zoek je een moderne woning waar je niet snel uit groeit? Met 172 m² woonoppervlakte, een perceel van 452 m², vijf slaapkamers, twee badkamers, een werkkamer én een grote leefkeuken biedt Sleutelbloem 47 opvallend veel ruimte. Tel daar het hoge energiezuinige niveau en de zonnige tuin bij op en je hebt een comfortabele gezinswoning voor de lange termijn.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte van deze woning.

Toon meer Toon minder