Welkom aan het Boveneind 80 in Leek! Deze goed onderhouden en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1970 biedt verrassend veel ruimte, comfort en een heerlijke leefomgeving. Met een aangebouwde stenen garage, een praktische bijkeuken en maar liefst 4 slaapkamers is dit een ideale gezinswoning waar je zo in kunt trekken. De strakke afwerking en de functionele indeling zorgen voor een modern en uitnodigend gevoel.
Ligging
De woning ligt op een toplocatie in het centrum van Leek, direct aan het water. Alle voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. De Lidl is slechts 5 min fietsen, en supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Diverse basisscholen liggen in de directe omgeving en zijn veilig te voet of per fiets bereikbaar. Ook winkels, horeca en sportfaciliteiten zijn vlakbij. De snelweg A7 ligt op enkele autominuten, wat zorgt voor een snelle verbinding richting Groningen en Drachten.
Begane grond
Bij binnenkomst via de entree tref je de hal met de meterkast, de trapopgang en een toilet. De royale woonkamer valt direct op door de aangename lichtinval en de warme houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, die is voorzien van een strak, wit front en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vriezer en vaatwasser. Aansluitend bereik je de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. De bijkeuken biedt ook directe toegang tot de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan de grootste beschikt over een royale, ingebouwde schuifkastenwand met spiegeldeuren. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strakke wanden. De volledig betegelde badkamer is compact en functioneel ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handige spiegelkast.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de overloop met extra bergruimte. Dankzij de slimme indeling is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een raam dat zorgt voor natuurlijk daglicht. Deze ruimte leent zich perfect als master bedroom, tienerkamer of rustige thuiswerkplek.
Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en is via een achterom bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk en zeer strak aangelegd met grote, moderne terrastegels. Er is meer dan genoeg ruimte voor zowel een comfortabele loungeset als een grote eettafel. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeermogelijkheid op eigen terrein. Via de tuin heb je toegang tot de ruime garage, die is uitgerust met elektra en een handige bergvliering.
Highlights
Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+5% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Boveneind 80 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boveneind en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boveneind 80.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boveneind 80 in Leek ligt tussen de 336.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boveneind. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boveneind 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Boveneind 80 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boveneind 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boveneind 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Boveneind 80 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
