Westermark 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING
Begane grond: Hal met plavuizen vloer. Toilet met wandcloset en fontein. Tuingerichte woonkamer met openslaande terrasdeuren, vaste (trap)kast en PVC vloer. Open keuken met 4-pits inductiekookplaat met warmhoudplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, oven, close-in-boiler en PVC vloer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Achterportaal met vaste kastenwand.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers alle voorzien van vloerbedekking. Complete badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e wandcloset en vloerverwarming.
2e Verdieping: Royale 4e slaapkamer met dakraam en knieschotten. Bergzolder annex wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer.
KENMERKEN
Bouwjaar: 2008. Perceel: 150 m². Inhoud: ca. 440 m³. Woonoppervlakte: ca. 135 m².
Intergas HR-CV combiketel. Energielabel A (in aanvraag). Politiekeurmerk veilig wonen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-03-2026 · Beltman MakelaarsVerkocht geboden€ 419.000
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Het Schonev. 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Westermark 28 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Westermark 15 Verkocht okt 2023 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 475.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Westermark 35 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westermark en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westermark 35.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 7.23 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
- Lochem 7.62 km · Treinstation
- Vorden 10.72 km · Treinstation
- Holten 12.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Westermark 35 in Laren ligt tussen de 454.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 13.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westermark. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westermark 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.