1251 NZ Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oude Kerkweg in Laren ligt deze prachtige eengezinswoning. Oude Kerkweg 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude Kerkweg. Als we naar het perceel kijken is dit 35.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Oude Kerkweg 16 is gelegen in de gezellige buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Laren, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laren
De WOZ-waarde van Oude Kerkweg 16 is 978.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Kerkweg en 63.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Kerkweg 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Kerkweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 625.000
Beijemansweg 16
90 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 899.500
Zijtak 19
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 435.000
Buitenom 1
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 769.000
Ambachtstra. 5-B
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Melkweg 28
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 599.000
Zevenend 11
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 695.000
Jordaan 8
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Ericaweg 9
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 750.000
Heideveldweg 26
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 397.500
Ericaweg 50
83 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Oude Kerkweg 16 nu tussen € 560.000 en € 640.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Kerkweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
