1251 HN Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Oosterend in Laren ligt deze karakteristieke woning. Oosterend 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Oosterend 18 is gelegen in de fijne buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Laren, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laren
De WOZ-waarde van Oosterend 18 is 671.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterend en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterend 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosterend 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 725.000
Oosterend 16
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Groene Gerr. 6
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 579.000
Ruiterweg 9
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Torenlaan 1-B
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Jagersweg 46
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 575.000
Steffenskamp 11
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 895.000
Oosterend 14
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 695.000
Mauvezand 20
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
verborgen aangeboden
Nieuwlarenw. 10
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 669.000
Bij den Tor. 16
96 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Oosterend 18 nu tussen € 631.000 en € 733.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosterend 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
