In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van van Beeverlaan 7 Laren is

€ 2.333.000 - 2.711.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 75.000 meer

van Beeverlaan 7 1251 ES Laren

295m²

2.034m²

10

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 januari 2026

Vraagprijs

€ 2.795.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Beeverlaan in Laren ligt dit bijzondere en ruime landhuis. van Beeverlaan 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 295 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.034 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

van Beeverlaan 7 is gelegen in de fraaie buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Laren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 295 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 2034 m2
  • Inhoud 1201 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Beeverlaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.034 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.333.000 – 2.711.000
Woningwaarde
+0.99%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
56530
Hypotheeksom € 2614000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Laren

OZB € 2496,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 2884,-
Geschatte belasting € 240 /mnd
WOZ van Beeverlaan 7

De WOZ-waarde van van Beeverlaan 7 is 2.616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Beeverlaan en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van van Beeverlaan 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 910.160
  • Woningwaarde jaartrend +1.42%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hilversum 3.85km - Treinstation
Hilversum Media Park 3.98km - Treinstation
Hilversum Sportpark 4.27km - Treinstation
Scholen
Schoolvereniging De Larense Montessorischool 2.23km - School
De Binckhorst Sint Jan 2.48km - School
De Gooische School 2.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

van Beeverlaan 7 1251 ES Laren

295m²

2.034m²

10

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Beeverlaan 7 in Laren ligt tussen de 2.333.000 en 2.711.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Beeverlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van Beeverlaan 7? Bekijk het complete waarderapport.