logo Huispedia

Van Wulfenlaan 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van Wulfenlaan 1 1251 CV Laren

Realistische vraagprijs € 2.118.000 - 2.341.000
Wonen 318 m2
Perceel 1.470 m2
Kamers 13

Gelegen in Laren ligt deze prachtige en ruime villa aan de Van Wulfenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 318 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1470 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel D.

Van Wulfenlaan 1 is gelegen in de buurt Oostereng. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Laren, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zes slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1914
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 318 m2
  • Perceeloppervlakte 1470 m2
  • Inhoud 1216 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Wulfenlaan 1 in Laren

We kunnen er naast zitten voor Van Wulfenlaan 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.470 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 2.118.000 - 2.341.000
+2.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Wulfenlaan 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Wulfenlaan 1 in Laren ligt tussen de 2.118.000 en 2.341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Wulfenlaan 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Engweg 19-B
Engweg 19-B Laren
94%
299 m² -19 m²
1333 m² -137 m²
vrijstaande woning
€ 1.985.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
87%
241 m² -77 m²
975 m² -495 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
80%
293 m² -25 m²
1055 m² -415 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.800.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Torenlaan 58
Torenlaan 58 Laren
71%
309 m² -9 m²
724 m² -746 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

109,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Laren


Geschatte belasting € 126,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Laren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Wulfenlaan 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Laren.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Wulfenlaan 1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,14 km
Bushalte 0,74 km
Centrum 0,76 km
Snelweg afrit 0,70 km
Supermarkt 0,85 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 1,10 km
Voortgezetonderwijs 1,07 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.389.455

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

+0.95%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Wulfenlaan 1.