Huispedia
161 m2 wonen
2.490 m2 perceel
5 kamers
F

Tafelbergweg 27

161 m²
2490 m²
5 kamers
F
1251 AB Laren
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 1.998.000
€ 12.410/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,46M – 1,64M
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

17% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 36% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ligging: Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, ,
Bouwjaar: 1919
Vul het formulier in om de brochure te downloaden
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Vul het formulier in om de brochure te downloaden.
Stel een vraag
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Bezichtiging aanvragen
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
MM slash DD slash JJJJ
Tip een vriend
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Omschrijving
Op één van de mooiste en meest gewilde plekjes in Laren , midden in de zogenaamde ‘Gouden Driehoek’ ligt één van de laatste authentieke Larense landhuizen. Deze vrijstaande rietgedekte villa is onder architectuur van Theo Rueter voor een mej. C.A. van Rees gebouwd in 1919 . Achter de villa staat een groot bijgebouw en het geheel ligt op een groot perceel van 2490 m2 eigen grond.
De Gouden Driehoek kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen, privacy en prachtige villa’s.
De woning biedt veel privacy en heeft een achter de woning gelegen, groot bijgebouw met ruimte voor 2 auto’s, een aparte tuinkamer en een ruime bovenverdieping met 2 kamers (bouwjaar 1996).
De tuin is mooi besloten, deels open en deels lommerrijk. De tuin biedt omdat deze zo diep naar achteren doorloopt, ook gelegenheid tot het houden van bijvoorbeeld paarden, schapen of het aanleggen van een moes-of pluktuin.
De ligging is uitstekend met diverse goede basisscholen op korte loopafstand, de Gooische School en de Montessorischool op 200 meter afstand, en middelbare scholen en diverse sportverenigingen op (korte)fietsafstand. Het winkelhart van Laren ligt als het ware ‘om de hoek’ en ook het prachtige museum annex theater ‘Singer’ is lopend te bereiken. Het treinstation Hilversum Centraal is binnen 20 minuten met de fiets te bereiken en de aansluitingen op de A1 en A27 liggen op 5 minuten.
De bouwperiode van de villa is 1919 en de villa is verbouwd in 1996. De villa heeft nog veel karakteristieken van die bouwperiode en bouwstijl zoals glas-in-lood ramen, hoge plafonds en ingebouwde kasten.
Het woonoppervlakte van de villa bedraagt ca.161 m2 met een inhoud van ca. 610 m3. Het ‘woonoppervlakte’ van het bijgebouw bedraagt ca. 100 m2 met een inhoud van ca. 295 m3. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt 302 m2.
Indeling van de villa:
Begane grond: zij-entree, centrale hal met toegang tot de ruime sfeervolle en lichte living met veel ramen en 2 paar openslaande deuren naar de (voor)tuin, met een doorloop naar de werk- annex eetkamer. Vanuit deze kamer is de gesloten keuken, met zicht op de achtertuin, toegankelijk. Vanuit de keuken komt u weer in de centrale hal die ook toegang biedt tot het toilet en de ruime kelder (met aansluiting wasmachine/droger).
1e Verdieping: via vaste bordestrap naar ruime overloop met prachtige glas-in-lood ramen, grote vaste kast en 3 slaapkamers en 2 badkamers. Eén slaapkamer heeft openslaande deuren naar een klein balkon, de ruime masterbedroom heeft ook een balkon en toegang tot de ruime badkamer en suite met ligbad, toilet en 2 wastafels, er is tevens een separate 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.
2e Verdieping: via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met stahoogte waar eventueel nog kamers gerealiseerd kunnen worden.
Bijgebouw:
Het stenen bijgebouw is gebouwd in 1996 met mansarde pannendak en biedt allereerst ruimte voor 2 auto’s. Via een korte doorgang, met toegang tot toilet en wastafel, komt u in een lichte tuinkamer met openslaande deuren.
Via een vaste trap is de stahoge ruime zolderverdieping bereikbaar met ruime bergkamer en een ‘lichte’ werkkamer.
Het bijgebouw is ca. 10,8 m. lang x 5,8 m. breed.
Het bijgebouw is voorzien van water, elektra en (gas)verwarming en kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden.
Algemeen:
– de begane grond en 1e verdieping hebben een mooi visgraat parketvloer
– houten paneeldeuren met deurbeslag
– houten balkenplafond
– schouw met gashaard
– zeer gunstige ligging op korte loopafstand van het centrum van Laren en van voorzieningen
– de villa ligt in het bestemmingsplan Laren-Noord
– woonoppervlakte villa: ca. 161 m2
– totale gebruiksoppervlakte villa + bijgebouw is ca. 300 m2
- hoge plafonds, begane grond ca. 3 m
– de tuin/ het terrein achter de woning is ca.17 m. breed en ca.113 m. diep
zie ook de website van de woning op: tafelbergweg27laren.nl
Indien u midden in Laren plezierig en rustig, in een fraaie villa en op een groot perceel grond wilt wonen, maak dan een afspraak. Wij laten u graag alles zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.459.000 - 1.644.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1919
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
161 m2
Perceeloppervlakte
2490 m2
Inhoud
611 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
ligbad
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2
Achtertuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. 10-06-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 09-05-2022 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 1.459.000 – 1.644.000
Huispedia Woningwaarde
€ 9.621/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Leemkuil 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.795.000
    Winnend bod
  • Lingenskamp 26 Verkocht sep 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Tafelbergweg 34 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 1.775.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
35230
€
Hypotheeksom € 1549000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 2.267,-
Rioolheffing · bewoners € 387,-
Afvalheffing · bewoners € 426,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 444,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 3.990,-
Geschatte belasting € 332 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 2.514.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tafelbergweg 27

De WOZ-waarde van Tafelbergweg 27 is 2.514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tafelbergweg en 62.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Tafelbergweg 27. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Laren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Laren ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 1.08 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Hilversum Media Park 6.3 km · Treinstation
  • Hilversum 6.32 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 6.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tafelbergweg 27 in Laren ligt tussen de 1.459.000 en 1.644.000 euro. Deze waarde is 11.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tafelbergweg. Met een vraagprijs van € 1.998.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tafelbergweg 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.