Hotze de Roosstrjitte 7 8404 HA Langezwaag
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze schuurwoning is in 2024 gebouwd op een prachtige kavel van 693m2 met aan de achterzijde vrij uitzicht over de weilanden. Hier willen we allemaal wel wonen!
Kant en klaar en met een geliefde hippe uitstraling is deze vrijstaande woning wellicht precies wat je zoekt, je hoeft alleen nog maar te verhuizen.
Indeling:
Zij-entree met een ruime hal voorzien van modern toilet, meterkast en garderobe. De ruime woonkamer is naar de straat gericht en de prachtige erker zorgt niet alleen voor een fraaie lichtinval maar biedt ook plaats aan een ruime eethoek.
De luxe keuken is voorzien van een vaste hoge kastenwand en een royaal kookeiland, een plaatje! Er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin zodat hier optimaal van kan worden genoten. De zonsondergang is prachtig!
Via de praktische bijkeuken met de technische installatie en de wasmachine aansluiting is er een achterom vanuit de tuin en toegang tot de aangebouwde garage/berging.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan een ruime masterbedroom met inloopkast. De badkamer biedt ruimte aan een ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en hier is de 4e slaapkamer te vinden. Ook biedt de zolder voldoende bergruimte.
De achtertuin is verzorgd aangelegd zodat er voldoende privacy is, heerlijk is het vrije uitzicht aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
-bouwjaar 2024/2025
-woonoppervlakte 175 m2
-perceeloppervlakte 693 m2
-energielabel A++++ (gasloos)
-warmtepomp met 360lt. boiler (NIBE)
-24 zonnepanelen
-airco unit in woonkamer
-vloerverwarming begane grond en 1e verdieping
-waterontharder aanwezig
Oplevering in overleg.
Het gezellige dorp Langezwaag ligt tussen Heerenveen en Gorredijk. Je vindt er onder andere een sportcomplex, basisschool en een actief verenigingsleven. De voorzieningen van Gorredijk en Heerenveen zijn dichtbij. Er is een uitstekende verbinding met de auto en bus naar de A7 en de grotere plaatsen in de omgeving. De randstad is in een uurtje bereikbaar!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 570.000 - 655.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2025
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 693 m2
- Inhoud 727 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hotze de Roosstrjitte 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hotze de Roosstrjitte 7 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Hotze de Roosstrjitte 7 is 591.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hotze de Roosstrjitte 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Langezwaag: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Heerenveen 10.5 km · Treinstation
-
Wolvega 11.7 km · Treinstation
-
Akkrum 19.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 417.690
- Waardetrend afgelopen jaar -0.9%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hotze de Roosstrjitte 7 in Langezwaag ligt tussen de 570.000 en 655.000 euro. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hotze de Roosstrjitte 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.