Millseweg 7-A, Wanroij
174 m²
313 m² perceel
4 kamers
€ 585.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Basalt 20-A 5453 LV Langenboom
€ 509.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 500.000 -
538.000
Wonen
162 m2
Perceel
263 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Moderne twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 162m2 en een vrij uitzicht over het Langenboomse bos. Deze relatief nieuwe woning werd in 2018 gebouwd en is beoordeeld met energielabel A. Je profiteert niet alleen van een eigen oprit, ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid. Je hebt hier geen overburen, vanuit deze woning kijk je namelijk direct op het bos. Natuurgebied de Kuilen ligt kortbij en bereik je dan ook gemakkelijk via de talloze bospaadjes in het bos! Deze woning beschikt over 19 zonnepanelen met vloerverwarming op de benedenverdieping en de gehele eerste etage. In 2022 zijn een elektrische boiler van 300 liter en een lucht-warmtepomp geïnstalleerd.
De benedenverdieping is uitgevoerd met een ruime hal. De ruime keuken beschikt over luxe apparatuur en veel opbergruimte. Ideaal voor iedereen die graag uren in de keuken staat! Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de achtertuin. Onder de trap is een praktische voorraadkast gecreëerd, zo wordt deze loze ruimte maximaal benut. De garage, welke omgebouwd is tot extra werk/leefruimte, is zowel via de woning als via de oprit bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte is uitermate geschikt om te werken, spelen, sporten, slapen of hobbyen en hierdoor levensloopbestendig in te richten.
De achtertuin is royaal en aangekleed met een speelse zithoek. Direct aan de woning is een uitschuifbaar zonnescherm bevestigd. Zo geniet je in één handomdraai droog, in de schaduw en uit de wind van het buitenzijn. De overkapping, aan de achterzijde van de tuin, is in 2021 gebouwd. Deze overkapping is uitgevoerd met een afsluitbare, externe berging. De achtertuin is via een poort bereikbaar.
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers met pvc-vloer. De badkamer is voldoende groot voor een inloopdouche, toilet en brede wastafel met 2 kranen. Via een vaste trap bereik je de zolder. Deze verdieping is opgesplitst in een wasruimte en extra slaapkamer.
PLUSPUNTEN
- Twee-onder-een-kapwoning met 162m2 woonoppervlakte.
- Een vrij en groen uitzicht, je wandelt direct de natuur in.
- Deze woning beschikt over een eigen oprit.
- Er zijn 19 zonnepanelen, een warmteboiler, vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping én een luchtwarmtepomp aanwezig. De woning heeft dan ook energielabel A. Echter, dit label is opgenomen voordat de luchtwarmtepomp werd geplaatst. De verwachting is dat het actuele energielabel A+ is.
- Keuken met luxe apparatuur en veel opbergruimte.
- Openslaande deuren naar de achtertuin.
- De garage is omgebouwd tot extra levensloopbestendige ruimte met een aansluitpunt voor water; een fijne plek om te werken, sporten, slapen of spelen.
- Achtertuin met speelse zithoek, overkapping, externe berging en zonnescherm.
- Achtertuin bereikbaar via een poort.
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog één slaapkamer op zolder.
- Aparte wasruimte op zolder.
- Badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 500.000 - 538.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 263 m2
- Inhoud 604 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Achtertuin: 95m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Basalt 20-A in Langenboom
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 500.000 -
538.000
+7.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 509.000
€ 3.142/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Basalt 20-A in Langenboom ligt tussen de 500.000 en 538.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 509.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Basalt 20-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Basalt 20-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Land van Cuijk
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Land van Cuijk.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Basalt 20-A is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,21 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 0,55 km |
| Snelweg afrit | 12,76 km |
| Supermarkt | 5,79 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.392
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Basalt 20-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Basalt 20-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Basalt 20-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Basalt 20-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus