Huispedia
74 m2 wonen
3 kamers
A

Marijkelaan 9-04

74 m²
3 kamers
A
3947 MG Langbroek
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 5.338/m²
Vraagprijs per m²
€ 405K – 449K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen in de Binnenhof van Langbroek
In het ‘centrum’ van Langbroek ligt dit sfeervolle 3 kamer appartement (met berging) uit 2018.
Het appartement is volledig geïsoleerd, uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel A. Dankzij de centrale ligging, de rustige woonomgeving en de sfeervolle binnentuin is dit een heerlijke plek om te wonen.
Langbroek
In Langbroek zijn alle basisvoorzieningen voor levensonderhoud beschikbaar. Huisarts, kapper, bouwmarkt, supermarkt, restaurant/café, snackbar, bibliotheek, bushalte, peuterspeelzaal en een 2 tal basisscholen met BSO. SVL is de actieve sportvereniging waar u terecht kunt om te voetballen, volleyballen of te tennissen. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u uitwijken naar de aangrenzende plaatsen Doorn of Wijk bij Duurstede. Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid via diverse N-wegen en de A12, zijn steden als Utrecht en Amsterdam met 20 tot 40 minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer heeft een goede verbinding naar Utrecht Centraal.
In het buitengebied van Langbroek staan tientallen prachtige kastelen en landgoederen en er zijn volop wandel- en fietspaden.
We nemen u graag mee door de woning;
Entree:
Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde en moderne centrale hal met een afgesloten entree en intercominstallatie. Vanuit de hal kunt u zowel met de trap als met de lift naar de woonlagen. Aangekomen op de juiste verdieping loopt u langs de open galerij. Deze galerij kijkt uit op de fraai aangelegde binnentuin en geeft een prettig, ruimtelijk gevoel. Aan de galerij bevindt zich de voordeur naar het appartement.
Indeling
Hal:
De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken in het appartement.
Woonkamer en open keuken:
De woonkamer en open keuken vormen één ruime lichte leefruimte. Dankzij de praktische indeling is er plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, inbouwkoelkast, vaatwasser en oven.
Vanuit de keuken stapt u direct het balkon op, een heerlijke plek waar u dankzij de ligging op het zuiden het hele jaar door buiten kunt zitten.
Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, uiteraard kunt u de tweede slaapkamer ook goed gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
Badkamer, toilet en wasruimte:
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en vloerverwarming.
Berging:
Het appartement beschikt over een eigen berging, ideaal voor fietsen en het opbergen van spullen.
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2019;
- HR++ glas;
- Appartement te bereiken via trap en lift;
- Berging;
- Gezamenlijke binnentuin;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- VvE bijdrage € 141,15 per maand;
- Hordeur naar balkon;
- Volledig voorzien van vloerverwarming.
Deze informatie is door ons met nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven prijzen, maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 405.000 - 449.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2018
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
233 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 395.000
  2. Te koop
  3. 20-05-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 405.000 – 449.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.757/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12770
€
Hypotheeksom € 426000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 367,-
Rioolheffing · eigenaar € 246,-
Afvalheffing · bewoners € 356,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.413,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 362.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Marijkelaan 9-04

De WOZ-waarde van Marijkelaan 9-04 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marijkelaan en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Marijkelaan 9-04.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Marijkelaan 9-04 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Langbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.25 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
  • Maarn 7.23 km · Treinstation
  • Driebergen-Zeist 9.53 km · Treinstation
  • Culemborg 13.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marijkelaan 9-04 in Langbroek ligt tussen de 405.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 14.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marijkelaan. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marijkelaan 9-04? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.