Langebreek 54
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt in een rustige woonwijk in Landsmeer, op korte afstand van het centrum, scholen, sportvoorzieningen en natuur- en recreatiegebied Het Twiske. Het Twiske ligt op 2 minuten lopen! Amsterdam-Noord en de Ring A10 zijn bovendien snel bereikbaar. Een fijne combinatie van ruimte, rust en de nabijheid van de stad. De tuin grenst aan een autovrij pleintje wat echt een groot pluspunt is voor jonge gezinnen. Net als het speeltuintje in de straat. Voor de Amsterdammers, het is 12 minuten fietsen naar de NDSM-pont en 20 minuten naar de Buiksloterwegpont. Er is ook een goede busverbinding naar halte Noord van de Noord-Zuidlijn.
Indeling
Begane grond
Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Handige wasruimte en bijkeuken aan de voorzijde.
De begane grond is lang en open van opzet en volledig voorzien van vloerverwarming. De visgraatvloer, rustige kleurstelling en zwarte accenten geven de woning een moderne en verzorgde uitstraling.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd met donkere fronten, een royaal werkblad en een groot kookeiland met zitgelegenheid. Er is veel werk- en bergruimte en dankzij de open indeling staat de keuken direct in verbinding met het eetgedeelte en de woonkamer.
Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer. De grote glazen pui zorgt voor veel daglicht en geeft direct toegang tot de tuin. Door de lengte en breedte van de ruimte is er volop plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) ligt over vrijwel de gehele breedte van de woning en is daarmee een ruime hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens goed van formaat.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Door de afmetingen en de aanwezige ramen is dit een volwaardige extra kamer, geschikt als slaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld speelkamer.
Met een tweede dakkapel aan de voorzijde is het mogelijk om op de tweede verdieping twee slaapkamers te maken.
Buitenruimte
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor verschillende zitplekken. Ondanks de ligging op het Noorden is er vrijwel de hele dag volop zon in de tuin. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 8,4 m², handig voor fietsen, gereedschap en andere spullen.
Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein.
Omgeving
Langebreek ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Landsmeer. Het centrum met winkels en dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en natuur- en recreatiegebied Het Twiske zijn snel bereikbaar.
Tegelijkertijd liggen Amsterdam-Noord en de Ring A10 dichtbij. Je woont hier dus ruim en rustig, zonder de stad echt achter je te laten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 650.000
-
03-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
24-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Langebreek 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 690.000Winnend bod
-
Langebreek 37 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Paterspoel 68 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 615.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 624.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Langebreek 54 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langebreek en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Langebreek 54.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Amsterdam Centraal 5.53 km · Treinstation
- Amsterdam Muiderpoort 8.17 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 8.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Langebreek 54 in Landsmeer ligt tussen de 654.000 en 727.000 euro. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langebreek. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langebreek 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.