Verkocht
Kerkstraat 13 5445 AD Landhorst
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 459.000 -
473.000
Wonen
138 m2
Perceel
738 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een levensloopbestendige en volledige instapklare vrijstaande woning? Dan moet je hier zeker wat tijd voor vrijmaken! In de afgelopen paar jaar is de woning van boven tot onder volledig opgeknapt en is er zelfs een verdieping toegevoegd waardoor er ook twee kamers op de eerste verdieping te vinden zijn.
Deze instapklare vrijstaande semi-bungalow is gelegen in het rustige en landelijk gelegen dorp Landhorst. De omgeving kent veel groen met verschillende wandel- en fietsroutes. Daarnaast zijn alle belangrijke voorzieningen gemakkelijk te bereiken met de auto!
Indeling
Begane grond:
De voordeur van de woning is te bereiken over de oprit waar gemakkelijk meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Achter de voordeur vinden we de ruime hal met vide. Overal in de woning komt er een flinke hoeveelheid daglicht binnen, wat in combinatie met de lichte kleuren een ruim gevoel geeft. Aan de rechterkant van de gang vinden we de woonkamer, eetkamer en keuken. De woonkamer, met meer dan genoeg ruimte voor een flinke bank, loopt over in de eethoek. Tussen de overgang van eethoek naar de keuken vinden we de toegang tot de achtertuin. De keuken is volledig in lijn met de rest van de woning. Een luxe afwerking en van alle gemakken voorzien. In de kastenwand van de keuken is een geheime deur verwerkt die leidt naar de bijkeuken. Hier is plek voor onder andere de wasopstelling.
Aan de linkerkant van de gang vinden we op de begane grond twee slaapkamers, een toilet en de badkamer. De badkamer is misschien wel het mooiste afgewerkt van alle ruimten in de woning. Een vrijstaand bad, inloopdouche, een design wasmeubel en een tweede toilet.
Als laatste kunnen we vanuit de gang nog een verdieping omhoog, waarbij we op de vide terecht komen die uitkijkt op de entree.
Eerste verdieping:
Direct aan de rechterhand vinden we de eerste slaap- of werkkamer op de eerste verdieping. Aan de andere kant is een tweede vrijwel identieke kamer te vinden. Achter deze kamer is nog een flinke hoeveelheid opbergruimte te vinden en tevens de plek voor de cv-opstelling. De volledig verdieping is voorzien van nieuw stucwerk, dakramen en een strakke laminaat vloer.
Tuin:
De tuin loopt in een hoek om de achterzijde van de woning heen. Er zijn als het ware verschillende stukken aangelegd waardoor aan alle behoeften voldaan wordt. Aan de straatzijde vinden we het meeste groen in de tuin door beplanting en gras dat bijna tot achterin de tuin doorloopt. Tegen de woning aan is een ruim zonneterras gecreëerd waar genoten kan worden van de zon. Achter in de hoek van de tuin vinden we een vrijstaande houten schuur, een ideale opbergplek voor tuingereedschap. Het stukken tussen de schuur en de garage kan eventueel nog benut worden als moestuin. Een vrije achterom voorziet van toegang tot de oprit. De garage is ook direct vanuit de tuin te bereiken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 459.000 - 473.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 738 m2
- Inhoud 589 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- WANROIJ M 262
- Oppervlakte 738m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 13 in Landhorst
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 459.000 -
473.000
+6.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.261/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkstraat 13 in Landhorst ligt tussen de 459.000 en 473.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gildestraat 18
Oploo
75%
124 m²
-14 m²
433 m²
-305 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Peelkant 49
Sint Anthonis
68%
151 m²
+13 m²
880 m²
+142 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Wethouder L. 40
Wilbertoord
58%
133 m²
-5 m²
525 m²
-213 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2023
Te koop
08-07-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 13 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 15,33 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 0,08 km |
Snelweg afrit | 13,36 km |
Supermarkt | 5,34 km |
Kinderopvang | 4,49 km |
Basisonderwijs | 4,45 km |
Voortgezetonderwijs | 7,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 512.110
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus