logo Huispedia

Herderstasje 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Herderstasje 8 6374 RK Landgraaf

Realistische vraagprijs € 270.000 - 308.000
Wonen 120 m2
Perceel 309 m2
Kamers 4

Gelegen in Landgraaf ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Herderstasje. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 309 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.

Herderstasje 8 is gelegen in de buurt Waubach. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1972
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 309 m2
  • Inhoud 393 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herderstasje 8 in Landgraaf

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 270.000 - 308.000
+4.09% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Herderstasje 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Herderstasje 8 in Landgraaf ligt tussen de 270.000 en 308.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herderstasje 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Europaweg-Zuid 196
Europaweg-Z. 196 Landgraaf
83%
148 m² +28 m²
445 m² +136 m²
vrijstaande woning
€ 349.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bungweg 4
Bungweg 4 Landgraaf
79%
130 m² +10 m²
154 m² -155 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Dr. Geuljansstraat 11
Burgemeeste. 11 Landgraaf
76%
119 m² -1 m²
220 m² -89 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 215.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Martin Cudellstraat 3
Martin Cude. 3 Landgraaf
79%
124 m² +4 m²
270 m² -39 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 245.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Landgraaf


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herderstasje 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herderstasje 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,12 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 2,38 km
Snelweg afrit 2,00 km
Supermarkt 0,60 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 3,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 333.825

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herderstasje 8.