Huispedia
100 m2 wonen
271 m2 perceel
4 kamers
D

Jurgenslaan 6

100 m²
271 m²
4 kamers
D
6373 GN Landgraaf
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 289.000
€ 2.890/m²
Vraagprijs per m²
€ 286K – 314K
Huispedia Woningwaarde
88 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In een geliefde en rustige woonwijk van Landgraaf, op korte afstand van natuurgebied de Brunssummerheide, ligt deze halfvrijstaande woning aan de Jurgenslaan 6. De woning beschikt over een royale oprit, gemetselde garage, aanbouw, drie slaapkamers en een fijne achtertuin.
Indeling
Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin en ruime oprit bereikt u de entree van de woning. De ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast (3-fase aansluiting), garderobe, praktische trapkast/provisieruimte, het deels betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
De ruime woonkamer is uitgebouwd en kenmerkt zich door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor een aangename lichtinval ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin. De vloer is voorzien van een betonnen dekvloer, wat een uitstekende basis vormt voor verdere afwerking naar eigen smaak. Aansluitend bevindt zich de royale keukenruimte met keukenopstelling en voldoende plaats voor het realiseren van een moderne woonkeuken. Hier is tevens de cv-installatie opgesteld (Intergas HR-combiketel, bouwjaar 2025, eigendom).
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie nette slaapkamers van goed formaat, deze zijn respectievelijk groot:
1) 3.86 x 3.70 m.
2) 3.86 x 2.77 m.
3) 2.70 x 2.60 m.
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel, tweede toilet, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
Tuin:
De geheel omsloten achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken en tevens via een poort vanuit de oprit. De tuin beschikt over een beklinkerd terras, een speelgazon en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige bezonning (westen) is het hier heerlijk genieten.
Garage:
De vrijstaande gemetselde garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort inclusief afstandsbediening. Daarnaast biedt de royale oprit voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing waarvan deels HR ++;
- De woning is per direct beschikbaar!
- Zonnige tuin op het westen;
- Oprit geschikt voor het parkeren van 3 auto’s;
- De gehele woning is voorzien van betonvloeren;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
- Cv-ketel (intergas, bwj. 2025, eigendom);
- Rustige en geliefde woonomgeving nabij natuurgebied, winkels, scholen en uitvalswegen;
- Energielabel D.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 286.000 - 314.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
271 m2
Inhoud
338 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
88 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 289.000
  2. 20-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.

€ 286.000 – 314.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Apollolaan 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 328.000
    Winnend bod
  • Herlonglaan 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Bosheide 51 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10250
€
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 338,-
Rioolheffing · eigenaar € 110,-
Rioolheffing · bewoners € 157,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.465,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 275.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jurgenslaan 6

De WOZ-waarde van Jurgenslaan 6 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jurgenslaan en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jurgenslaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuwenhagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.59 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Landgraaf 1.95 km · Treinstation
  • Eygelshoven 3.16 km · Treinstation
  • Eygelshoven Markt 3.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jurgenslaan 6 in Landgraaf ligt tussen de 286.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 69.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jurgenslaan. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jurgenslaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.