Jurgenslaan 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin en ruime oprit bereikt u de entree van de woning. De ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast (3-fase aansluiting), garderobe, praktische trapkast/provisieruimte, het deels betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
De ruime woonkamer is uitgebouwd en kenmerkt zich door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor een aangename lichtinval ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin. De vloer is voorzien van een betonnen dekvloer, wat een uitstekende basis vormt voor verdere afwerking naar eigen smaak. Aansluitend bevindt zich de royale keukenruimte met keukenopstelling en voldoende plaats voor het realiseren van een moderne woonkeuken. Hier is tevens de cv-installatie opgesteld (Intergas HR-combiketel, bouwjaar 2025, eigendom).
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie nette slaapkamers van goed formaat, deze zijn respectievelijk groot:
1) 3.86 x 3.70 m.
2) 3.86 x 2.77 m.
3) 2.70 x 2.60 m.
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel, tweede toilet, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
Tuin:
De geheel omsloten achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken en tevens via een poort vanuit de oprit. De tuin beschikt over een beklinkerd terras, een speelgazon en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige bezonning (westen) is het hier heerlijk genieten.
Garage:
De vrijstaande gemetselde garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort inclusief afstandsbediening. Daarnaast biedt de royale oprit voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing waarvan deels HR ++;
- De woning is per direct beschikbaar!
- Zonnige tuin op het westen;
- Oprit geschikt voor het parkeren van 3 auto’s;
- De gehele woning is voorzien van betonvloeren;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
- Cv-ketel (intergas, bwj. 2025, eigendom);
- Rustige en geliefde woonomgeving nabij natuurgebied, winkels, scholen en uitvalswegen;
- Energielabel D.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 289.000
-
20-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
15-06-2026 · Damen Makelaardij | HeerlenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Apollolaan 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 328.000Winnend bod
-
Herlonglaan 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Bosheide 51 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 275.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jurgenslaan 6 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jurgenslaan en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jurgenslaan 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.59 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Landgraaf 1.95 km · Treinstation
- Eygelshoven 3.16 km · Treinstation
- Eygelshoven Markt 3.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jurgenslaan 6 in Landgraaf ligt tussen de 286.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 69.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jurgenslaan. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jurgenslaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.