logo Huispedia

Voortstraat 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Voortstraat 45 6373 AV Landgraaf

Realistische vraagprijs € 257.000 - 284.000
Wonen 115 m2
Perceel 305 m2
Kamers 6

Gelegen in Landgraaf ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Voortstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel E.

Voortstraat 45 is gelegen in de buurt Nieuwenhagerheide. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1958
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 305 m2
  • Inhoud 385 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voortstraat 45 in Landgraaf

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 257.000 - 284.000
+3.92% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Voortstraat 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Voortstraat 45 in Landgraaf ligt tussen de 257.000 en 284.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voortstraat 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bosheide 31
Bosheide 31 Landgraaf
81%
114 m² -1 m²
405 m² +100 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 269.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Johan Frisostraat 31
Johan Friso. 31 Landgraaf
80%
115 m²
327 m² +22 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 259.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Voortstraat 51
Voortstraat 51 Landgraaf
86%
122 m² +7 m²
358 m² +53 m²
hoekwoning
€ 260.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bosheide 25
Bosheide 25 Landgraaf
70%
102 m² -13 m²
401 m² +96 m²
tussenwoning
€ 279.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Landgraaf


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Voortstraat 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voortstraat 45 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,40 km
Bushalte 0,39 km
Centrum 0,62 km
Snelweg afrit 0,99 km
Supermarkt 0,47 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 0,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 281.868

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voortstraat 45.