Karel Doormanstraat 2, Landgraaf
122 m²
500 m² perceel
5 kamers
€ 269.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
De Wendelstraat 94 6372 VZ Landgraaf
Realistische vraagprijs
€ 359.000 -
397.000
Wonen
136 m2
Perceel
166 m2
Kamers
7
Gelegen in Landgraaf ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Wendelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel E.
De Wendelstraat 94 is gelegen in de buurt Eiske. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 359.000 - 397.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 567 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Wendelstraat 94 in Landgraaf
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 359.000 -
397.000
+3.93%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Wendelstraat 94 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Wendelstraat 94 in Landgraaf ligt tussen de 359.000 en 397.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 254.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Wendelstraat 94.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Koempel 9
Landgraaf
75%
117 m²
-19 m²
300 m²
+134 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Landgraaf
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Wendelstraat 94 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Wendelstraat 94 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,20 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 3,68 km |
| Snelweg afrit | 2,63 km |
| Supermarkt | 1,39 km |
| Kinderopvang | 0,04 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 248.299
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
