Prem 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gelegen aan een rustige straat in de geliefde wijk ’t Eikske in Schaesberg, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, waardoor de ligging zowel rustig als centraal te noemen is.
Een fijne plek om te wonen voor een gezin met kinderen: basisschool op 5 minuten loopafstand en een speeltuin verderop in de straat.
Leuk om te weten
• Bouwjaar: 1983 (conform BAG);
• Woonoppervlakte ca. 94m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
• Perceel 148m² (conform kadaster);
• Te moderniseren half vrijstaande woning;
• Drie slaapkamers;
• Tuin met zijingang;
• Energielabel C;
• Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Cv-installatie (2018, huur).
Indeling
Begane grond
Entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de living. De living is ingedeeld in een woon- en eetgedeelte en is voorzien van een laminaatvloer. De half open keuken is functioneel ingericht en voorzien van de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken met alle witgoedaansluitingen te bereiken. Middels loopdeur komt men in de tuin.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1: ca. 15m² gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2: ca. 6m² gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3: ca. 11m² gelegen aan de voorzijde.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.
Standplaats cv-installatie (2018 huur).
Zolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Buitenruimte
De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het Oosten en voorzien van een terras, borders, zijingang, zonnescherm en een stenen berging. Het bovenste gedeelte van de tuin heeft de hele dag zon.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Huispedia of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 265.000
-
08-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
27-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Blauwsteens. 11 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
-
Honigmannst. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 219.000Winnend bod
-
Pijler 120 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 266.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Prem 11 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prem en 0% lager dan de realistische woningwaarde van Prem 11.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schaesberg ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.2 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
- Landgraaf 1.6 km · Treinstation
- Heerlen de Kissel 2.37 km · Treinstation
- Eygelshoven 3.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Prem 11 in Landgraaf ligt tussen de 248.000 en 285.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prem. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prem 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.