Kerkplein 16 6372 EZ Landgraaf

Comfortabel appartement met balkon, twee slaapkamers en centrale ligging

Aan het Kerkplein 16 in Landgraaf ligt dit verzorgde appartement met twee slaapkamers, balkon gelegen op Zuidwesten met zonnescherm en een eigen berging. Het appartement is praktisch ingedeeld, beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (het raam in de woonkamer is voorzien van dubbel glas in een houten kozijn; balkondeur uitgezonderd).

De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het balkon, waar je comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij de open indeling en het prettige daglicht voelt het appartement ruim en aangenaam aan. Met twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en een separaat toilet is dit een fijn appartement wat zo goed als instapklaar is.

De ligging is centraal, met winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen op korte afstand. Daarnaast heeft de Gemeente Landgraaf plannen aangekondigd om aan de voorzijde van het complex een parkachtige inrichting met extra parkeerplaatsen te realiseren, wat kan bijdragen aan een groenere en prettigere woonomgeving. Nadere informatie hierover is ter inzage beschikbaar.

Indeling
Op de begane grond van het complex beschikt het appartement over een eigen berging, voorzien van verlichting. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen kom je in de verzorgde trappenhal, die toegang geeft tot de eerste verdieping waar het appartement is gelegen.

De ontvangsthal is afgewerkt met een laminaatvloer. Hier bevinden zich de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en is een lichte en open leefruimte met veel daglichtinval. De laminaatvloer zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon (gelegen op Zuidwesten), waar je prettig buiten kunt zitten. Het balkon is voorzien van een zonnescherm, waardoor je ook op zonnige dagen beschut kunt genieten.
De open keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met keukenblokken aan twee zijden. Hierdoor is er veel werk- en kastruimte beschikbaar. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, gasfornuis, oven en vaatwasser.

Via de woonkamer is de master bedroom bereikbaar. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over prettig daglicht. Daarnaast is er een vaste muurkast, wat zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is een tussenportaal bereikbaar. Dit portaal biedt toegang tot de tweede slaapkamer, muurkast, de badkamer en het separate toilet. De tweede slaapkamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer en beschikt over prettig daglicht. De ruimte is geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad met douche, een zwevend badkamermeubel met bijbehorende spiegel, de witgoedaansluitingen en een warmwaterboiler. Een complete en praktische ruimte voor dagelijks gebruik.
Het separate toilet is netjes uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje.

Bijzonderheden
- Energielabel D
- Gelegen op de eerste verdieping met eigen opgang, wat zorgt voor extra privacy
- Eigen berging op de begane grond, voorzien van verlichting
- Balkon op het Zuidenwesten, met zon van circa 12.00 uur tot zonsondergang
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (het raam in de woonkamer is voorzien van dubbel glas in een houten kozijn; balkondeur uitgezonderd)
- Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen
- Gemeentelijke plannen voor aanleg van een park en extra parkeerplaatsen aan de voorzijde van het complex
- VvE bijdrage € 487,85 + € 160,- stookkosten p.m.

De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder