Karel Doormanstraat 2, Landgraaf
122 m²
500 m² perceel
5 kamers
€ 269.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Montfortstraat 29 6371 HH Landgraaf
Realistische vraagprijs
€ 257.000 -
285.000
Wonen
125 m2
Perceel
264 m2
Kamers
4
Gelegen in Landgraaf ligt deze bijzondere, charmante en unieke eengezinswoning in de Montfortstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1914, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel F.
Montfortstraat 29 is gelegen in de buurt Leenhof. Het is een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd aan de nieuwe 'Leisure Lane', een 33 km toeristisch fietspad dat de highlights van de omgeving met elkaar verbindt. Zo liggen het centrum van Landgraaf, natuurgebieden Brunssummerheide en de Zilverduintuin, Mondo Verde en Gaia Zoo op fietsafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Voorzien van eigen dubbele oprit en enkele garage.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 257.000 - 285.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1915
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
- Verwarming hreketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Overige inpandige ruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 17 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Montfortstraat 29 in Landgraaf
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 257.000 -
285.000
+3.91%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Montfortstraat 29 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Montfortstraat 29 in Landgraaf ligt tussen de 257.000 en 285.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Montfortstraat 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Landgraaf
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Montfortstraat 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Montfortstraat 29 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,28 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 2,85 km |
| Snelweg afrit | 3,25 km |
| Supermarkt | 1,16 km |
| Kinderopvang | 0,92 km |
| Basisonderwijs | 0,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 179.741
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
