Zeelandlaan 4 4926 BW Lage Zwaluwe
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze verzorgde eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat in Lage Zwaluwe en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas (2023), vloerverwarming op de begane grond, airconditioning en 8 zonnepanelen. Dankzij de praktische indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op zolder is dit een fijne woning voor starters en gezinnen.
Voorzieningen zoals winkels, school en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast liggen het NS-station, uitvalswegen richting Breda en Dordrecht én het Nationaal Park De Biesbosch op korte afstand, waardoor wonen hier een prettige combinatie biedt van comfort, bereikbaarheid en natuur.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje.
Lichte doorzonwoonkamer, afgewerkt met laminaatvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spackwerk plafond.
Semi-open keuken (2021) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en boiler.
1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met balkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz- en behangwanden en een afgewerkt plafond.
Badkamer met ligbad, badmeubel, wandcloset en mechanische ventilatie.
2e VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare voorzolder met opstelplaats van de cv-combiketel (2012) ,aansluiting voor de wasmachine en voldoende bergruimte.
Zolderkamer voorzien van dakraam en knieschotten.
TUIN:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een overkapping, achterom en een houten berging.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 371.000 - 432.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 69m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zeelandlaan 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zeelandlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Zeelandlaan 4 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeelandlaan en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zeelandlaan 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lage Zwaluwe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.09 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 6.77 km · 11 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Lage Zwaluwe 4.82 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 9.95 km · Treinstation
-
Dordrecht Stadspolders 10.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.201
- Waardetrend afgelopen jaar +1.45%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zeelandlaan 4 in Lage Zwaluwe ligt tussen de 371.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeelandlaan. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeelandlaan 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.