Kloosterstraat 33
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bezichtiging uitsluitend tijdens het open huis op maandag 8 juni 2026 van 15.00 tot 16.00 uur. Vrije inloop, aanmelden is niet nodig.
Aan een rustige straat in het gemoedelijke Brabantse dorp Lage Mierde ligt deze prettig gesitueerde twee-onder-een-kapwoning met berging, eigen oprit en ruime achtertuin. De woning biedt een uitstekende kans voor handige kopers en starters die op zoek zijn naar een huis dat volledig naar eigen smaak en woonwensen gemoderniseerd kan worden.
Met onder andere een doorzonwoonkamer, vier slaapkamers, een vaste trap naar zolder en een royaal perceel beschikt deze woning over een fijne basis én veel potentie.
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal met meterkast, praktische trapkast en toiletruimte met fonteintje. De doorzonwoonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Aansluitend bevindt zich de separate keuken met eenvoudige keukenopstelling en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
De verdieping beschikt over drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Via de overloop is middels een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar.
Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping bevinden zich een voorzolder met opstelling van de c.v.-ketel en een zolderkamer met dakraam en extra bergruimte onder de schuine kap.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een ruime voortuin met oprit en een vrije achterom naar de achtertuin. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het realiseren van een fijne buitenplek. Achter op het perceel staat een eenvoudige berging.
Wonen in Lage Mierde:
Lage Mierde is een gezellig en groen kerkdorp in de gemeente Reusel-De Mierden, midden in de Brabantse Kempen. Het dorp staat bekend om zijn rustige woonomgeving, betrokken gemeenschap en prachtige natuurgebieden in de directe omgeving. Voorzieningen zoals basisschool, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand, terwijl steden als Tilburg, Eindhoven en de Belgische grens goed bereikbaar zijn. Een ideale woonomgeving voor wie houdt van rust, ruimte en het dorpse karakter.
Bijzonderheden:
Te moderniseren twee-onder-een-kapwoning
Ruime achtertuin met berging
Eigen oprit en vrije achterom
Gelegen in rustige woonomgeving
Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren
Belangrijk om te weten:
Zelfbewoningsplicht van toepassing
Verhuurbeding en anti-speculatiebeding van toepassing (tot 3 jaar na levering)
Levering via door verkoper aan te wijzen notaris
In de koopovereenkomst worden onder andere een ouderdoms-, asbest- en niet-zelf-bewoondclausule opgenomen
Verkoopinformatie en plattegronden zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 360.000
-
30-05-2026 · CORPOwonenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ronkert 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Pelsakker 15 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Richelpad 10 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 374.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kloosterstraat 33 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterstraat en 4.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Kloosterstraat 33.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 10.52 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 5.29 km · 8 min. rijden
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Tilburg 18.28 km · Treinstation
- Oisterwijk 19.77 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 20.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kloosterstraat 33 in Lage Mierde ligt tussen de 338.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 2.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterstraat. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.