Huispedia
105 m2 wonen
313 m2 perceel
5 kamers
C

Kloosterstraat 33

105 m²
313 m²
5 kamers
C
5094 EA Lage Mierde
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 360.000
€ 3.429/m²
Vraagprijs per m²
€ 338K – 377K
Huispedia Woningwaarde
132 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Te moderniseren twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin en volop mogelijkheden.
Open huis
Bezichtiging uitsluitend tijdens het open huis op maandag 8 juni 2026 van 15.00 tot 16.00 uur. Vrije inloop, aanmelden is niet nodig.
Aan een rustige straat in het gemoedelijke Brabantse dorp Lage Mierde ligt deze prettig gesitueerde twee-onder-een-kapwoning met berging, eigen oprit en ruime achtertuin. De woning biedt een uitstekende kans voor handige kopers en starters die op zoek zijn naar een huis dat volledig naar eigen smaak en woonwensen gemoderniseerd kan worden.
Met onder andere een doorzonwoonkamer, vier slaapkamers, een vaste trap naar zolder en een royaal perceel beschikt deze woning over een fijne basis én veel potentie.
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal met meterkast, praktische trapkast en toiletruimte met fonteintje. De doorzonwoonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Aansluitend bevindt zich de separate keuken met eenvoudige keukenopstelling en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
De verdieping beschikt over drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Via de overloop is middels een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar.
Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping bevinden zich een voorzolder met opstelling van de c.v.-ketel en een zolderkamer met dakraam en extra bergruimte onder de schuine kap.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een ruime voortuin met oprit en een vrije achterom naar de achtertuin. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het realiseren van een fijne buitenplek. Achter op het perceel staat een eenvoudige berging.
Wonen in Lage Mierde:
Lage Mierde is een gezellig en groen kerkdorp in de gemeente Reusel-De Mierden, midden in de Brabantse Kempen. Het dorp staat bekend om zijn rustige woonomgeving, betrokken gemeenschap en prachtige natuurgebieden in de directe omgeving. Voorzieningen zoals basisschool, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand, terwijl steden als Tilburg, Eindhoven en de Belgische grens goed bereikbaar zijn. Een ideale woonomgeving voor wie houdt van rust, ruimte en het dorpse karakter.
Bijzonderheden:
Te moderniseren twee-onder-een-kapwoning
Ruime achtertuin met berging
Eigen oprit en vrije achterom
Gelegen in rustige woonomgeving
Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren
Belangrijk om te weten:
Zelfbewoningsplicht van toepassing
Verhuurbeding en anti-speculatiebeding van toepassing (tot 3 jaar na levering)
Levering via door verkoper aan te wijzen notaris
In de koopovereenkomst worden onder andere een ouderdoms-, asbest- en niet-zelf-bewoondclausule opgenomen
Verkoopinformatie en plattegronden zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 338.000 - 377.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
313 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
132 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 360.000
  2. 30-05-2026 · CORPOwonen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 338.000 – 377.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.400/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ronkert 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Pelsakker 15 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Richelpad 10 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11390
€
Hypotheeksom € 357000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 326,-
Rioolheffing · bewoners € 353,-
Afvalheffing · bewoners € 202,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.257,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 374.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kloosterstraat 33

De WOZ-waarde van Kloosterstraat 33 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterstraat en 4.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Kloosterstraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Lage Mierde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.52 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 5.29 km · 8 min. rijden
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Tilburg 18.28 km · Treinstation
  • Oisterwijk 19.77 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 20.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kloosterstraat 33 in Lage Mierde ligt tussen de 338.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 2.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterstraat. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.