De Wijngaard 36 2295 MD Kwintsheul

Sfeervol wonen met verrassend veel ruimte, vijf slaapkamers en een prachtige woonkeuken!

Welkom in deze royale en sfeervol ingedeelde woning, waar ruimte en comfort centraal staan. Met maar liefst vijf slaapkamers, hoge plafonds op de tweede verdieping, een moderne badkamer en een prachtige woonkeuken met kookeiland is dit een woning die je echt gezien moet hebben!

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, een half betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal loop je door naar de verrassend royale living. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, die direct een echte eyecatcher vormt. De keuken is uitgevoerd met een groot kookeiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en een RVS spoelbak met Quooker-kraan. Aansluitend bevindt zich de praktische apparatuur wand met een koel-/vriescombinatie, oven met stoomfunctie, combimagnetron en volop bergruimte. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn!

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en gestucte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer. Deze is uitgevoerd met witte wandtegels en beschikt over een tweede toilet, wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Beide kamers zijn voorzien van fraaie, hoge plafonds en een keurige laminaatvloer, waardoor hier een prettige en ruimtelijke sfeer is ontstaan. Op de overloop bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en de cv-opstelling (Intergas, 2017).

Achtertuin:
Aan de achterzijde beschikt de woning over een verzorgd aangelegde tuin. De tuin is voorzien van een houten berging en een praktische achterom, waardoor je hier beschikt over een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 148m2
- Inhoud: 498m3
- Verwarming middels de eigen CV intergas CV ketel (2017)
- Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A
- Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming voor extra comfort
- Verassend groot met royale afmetingen en zo te betrekken
- Oplevering in overleg

Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder