Krabbescheerhof 11 1433 WP Kudelstaart

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

In een autovrij hofje in de populaire wijk De Rietlanden vindt u deze instapklare, uitgebouwde woning met circa 125 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, een luxe en complete keuken en dakkapellen zowel aan de voor- als achterzijde. De ruimte is optimaal benut en de woning is voorzien van energielabel A. Daarnaast geniet u van een onderhoudsvrije, voor- en zonnige tuin op zuid/westen.

Highlights:
• Onderhoudsvrije achtertuin op het zuid/westen
• Volop privacy met vrij uitzicht en geen directe buren aan de achterzijde
• Luxe, complete keuken
• Moderne wand- en vloerafwerking
• Rustige ligging in een hofje op loopafstand van de Westeinderplassen
• Ideale gezinswoning met een perfecte ligging!

Ligging & bereikbaarheid
Deze woning is ideaal gelegen in de jonge, kindvriendelijke wijk De Rietlanden in Kudelstaart, waar je volop geniet van de rustige, groene omgeving. Je woont hier op loopafstand van basisscholen, speeltuinen, winkels, restaurants, jachthaven en natuurlijk de Westeinderplas. De Krabbescheerhof, een autovrij hofje met 14 woningen, ligt vlakbij de Antoniusschool en OBS-Kudelstaart (met kinderopvang) binnen een veilig woonerf, waar parkeerplaatsen voor acht auto's aanwezig zijn. Kudelstaart verbindt je bovendien snel met Aalsmeer, Uithoorn, Hoofddorp en de A4 richting Amstelveen, Amsterdam, Haarlem en Leiden.

Begane grond
Royale hal met meterkast en vrijhangend toilet. De ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin straalt als het hart van een perfect gezinshuis. Ook vind je hier een handige trapkast en de keuken met schiereiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, die aan de voorzijde van de woning is gelegen.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer, en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping
De royale tweede verdieping beschikt over nog eens drie slaapkamers en is voorzien van berg- en wasruimte.

Tuin & berging
De woning beschikt over een keurig aangelegde, onderhoudsvrije achtertuin met plavuizen en toegang tot een achterpad. Tevens is er een houten berging met extra overkapping, ideaal voor extra opslag.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2008
• CV-ketel: 2008
• Perceel: 131 m² eigen grond
• Woonoppervlak: circa 125 m² (plus berging van ca. 6 m²)
• Energielabel: A
• Parkeren: vrij parkeren

Ook enthousiast geworden? Plan dan direct online een bezichtiging via onze website!

--------

Directly schedule a viewing online? Visit our website!

Located in a car-free courtyard in the popular De Rietlanden neighborhood, you will find this move-in ready and extended family home with approximately 125 m² of living space. The property offers no fewer than six bedrooms, a luxurious and fully equipped kitchen, and dormer windows at both the front and rear. The space has been used optimally and the home benefits from energy label A. In addition, you can enjoy a low-maintenance front and sunny southwest-facing backyard.

Highlights:
• Low-maintenance southwest-facing backyard
• Plenty of privacy with open views and no direct neighbors at the rear
• Luxurious, fully equipped kitchen
• Modern wall and floor finishes
• Quiet location in a courtyard within walking distance of the Westeinder Lakes
• Ideal family home in a perfect location!

Location & accessibility
This home is ideally situated in the young and family-friendly De Rietlanden neighborhood in Kudelstaart, where you can fully enjoy the peaceful and green surroundings. Within walking distance, you will find primary schools, playgrounds, shops, restaurants, a marina, and of course the Westeinder Lakes. Krabbescheerhof, a car-free courtyard with 14 homes, is located near Antoniusschool and OBS Kudelstaart (including childcare facilities) within a safe residential area, with parking spaces available for eight cars. Kudelstaart also offers excellent connections to Aalsmeer, Uithoorn, Hoofddorp, and the A4 motorway towards Amstelveen, Amsterdam, Haarlem, and Leiden.

Ground floor
Spacious entrance hall with meter cupboard and wall-mounted toilet. The generous living room with French doors opening onto the garden forms the heart of this perfect family home. Here you will also find a practical storage cupboard under the stairs and the kitchen with peninsula, located at the front of the house and fitted with high-quality built-in appliances.

First floor
The first floor offers three bedrooms, including a spacious master bedroom, and a complete bathroom with bathtub, shower, toilet, and washbasin.

Second floor
The spacious second floor features three additional bedrooms and includes storage and laundry space.

Garden & storage
The property benefits from a neatly landscaped, low-maintenance backyard with tiled flooring and access to a rear path. There is also a wooden storage shed with an additional canopy, ideal for extra storage.

Details:
• Built in: 2008
• Central heating boiler: 2008
• Plot size: 131 m² freehold land
• Living area: approximately 125 m² (plus approximately 6 m² storage space)
• Energy label: A
• Parking: free public parking

Interested as well? Schedule a viewing directly online through our website!

Toon meer Toon minder