Montessoristraat 6 4416 EA Kruiningen

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen? Dan is Montessoristraat 6 in Kruiningen wellicht precies wat u zoekt. Deze modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning is voorzien van 12 zonnepanelen, een vrijstaande garage, airco in de woonkamer én in één van de slaapkamers, kunststof kozijnen en een recent vernieuwde keuken én badkamer. De strakke woonbetonvloer, luxe afwerking, infraroodsauna en onderhoudsarme tuin maken het geheel compleet. Een ideale woning voor wie zonder klussen wil verhuizen en direct wil genieten van een moderne, energiezuinige en comfortabele leefomgeving.

Begane grond
Bij binnenkomst in de nette entree valt direct de moderne afwerking op. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang, de meterkast en de lichte woonkamer.
De woonkamer is een royale doorzonruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De strakke gietvloer en rustige kleurstellingen geven de ruimte een eigentijdse, luxe uitstraling. Dankzij de open indeling is er volop ruimte voor een royale zit- en eethoek.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, volledig vernieuwd en stijlvol ingericht met matte donkere fronten, een zwart werkblad, een inductiekookplaat, luxe inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, plafondafzuiging, matzwarte cookerkraan met moderne spoelbak en een vaatwasser. De hoge houten kastenwand biedt extra bergruimte. Via de achterdeur heeft u direct toegang tot de tuin, wat de ruimte extra praktisch en licht maakt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle keurig afgewerkt en voorzien van volop daglicht, waarvan één slaapkamer is uitgerust met airconditioning. De indeling maakt deze verdieping zeer geschikt voor gezinnen.

De badkamer is een echte blikvanger: modern, luxe en sfeervol ingericht. De ruimte beschikt over een ruim wastafelmeubel in houtlook, een moderne waskom, een zwarte inbouwkraan, een strakke radiator en een prachtige inloopdouche met een combinatie van grote tegels en decoratieve tegels. De badkamer is daarnaast voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor een extra gevoel van luxe. De glazen deur en hoogwaardige materialen geven de ruimte een wellnessgevoel.

Ook bevindt zich op deze verdieping een compacte infraroodsauna, ideaal voor ontspanning in uw eigen huis.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de hoge nok. Hier vindt u een vierde slaapkamer met veel lichtinval en extra bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop treft u de technische ruimte met CV-installatie, een dakraam en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een logeerkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met grote terrastegels, sfeervolle plantenbakken, buitenverlichting en volop privacy. Achter in de tuin staat een grote stenen garage met elektrische deur, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zithoeken, zodat u altijd een plekje in de zon kunt vinden.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit geschikt voor meerdere auto’s en toegang tot de vrijstaande garage. De oprit zal eind 2025/begin 2026 volledig opnieuw worden bestraat; dit wordt door de verkoper verzorgd, waardoor de koper hiervan geen hinder zal ondervinden.

Bijzonderheden
• Instapklare woning met modern afwerkingsniveau
• 12 zonnepanelen aanwezig
• Luxe keuken met inbouwapparatuur
• Moderne badkamer met inloopdouche en elektrische vloerverwarming
• Infraroodsauna op de eerste verdieping
• Vier slaapkamers, waarvan één met airconditioning
• Vrijstaande garage en ruime oprit (oprit wordt eind 2025/begin 2026 vernieuwd)
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Kortom: Montessoristraat 6 is een instapklare, ruime en luxe afgewerkte woning waar comfort en kwaliteit samenkomen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft!

Toon meer Toon minder