Henri Vullinghsstraat 9 5976 PX Kronenberg
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.827) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.071/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met 98 m² woonoppervlakte op een perceel van 135 m² geniet je van een lichte woonkamer en een fijne leefruimte. Op de begane grond en in de badkamer zorgen vloerverwarming én vloerkoeling voor extra comfort. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en de ruime tweede verdieping biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.
Ook technisch zit je hier helemaal goed. De woning is uitgerust met een warmtepomp, WTW-installatie en maar liefst acht zonnepanelen. Helemaal gasloos en klaar voor de toekomst.
De verzorgde voor- en achtertuin maken het plaatje compleet. Achterin staat een praktische houten berging en parkeren doe je gemakkelijk in de openbare parkeervakken in de wijk.
Je woont in een jonge woonwijk met een frisse uitstraling en dankzij de snelle verbindingen naar de A67 en A73 ben je altijd vlot onderweg. Een woning die voelt als nieuw én klaar is voor jouw volgende stap.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
English below
Welcome to Henri Vullinghsstraat 9 in Kronenberg! This is a home where all you need to do is unpack and start enjoying life. Built in 2023, this modern, gas-free property combines style, comfort and sustainability in one attractive package.
Offering 98 m² of living space on a 135 m² plot, the home features a bright living area designed for everyday comfort. The ground floor and the bathroom benefits from partial underfloor heating and cooling. Upstairs you’ll find three spacious bedrooms, with the opportunity to create a fourth bedroom on the second floor.
The technical features are just as impressive. This home is equipped with a heat pump, heat recovery ventilation system and eight solar panels. Completely gas-free and ready for the future.
The well-maintained front and rear gardens complete the picture, with a practical wooden storage shed at the back of the garden. Public parking is available throughout the neighbourhood.
Located in a young residential area with quick connections to both the A67 and A73 motorways, this is a move-in-ready home that offers modern living at its very best.
* This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All measurements and floor areas are approximate and provided for indicative purposes only. Any floor plans included are intended solely as a guide and may differ from the actual layout of the property.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.827
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 349 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Henri Vullinghsstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Henri Vullinghsstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Henri Vullinghsstraat 9 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henri Vullinghsstraat en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Henri Vullinghsstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kronenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Horst-Sevenum 5.22 km · Treinstation
-
Venray 12.78 km · Treinstation
-
Reuver 17.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 410.719
- Waardetrend afgelopen jaar +5.42%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Henri Vullinghsstraat 9 in Kronenberg ligt tussen de 383.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 5.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henri Vullinghsstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henri Vullinghsstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd