5976 NX Kronenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Simonsstraat in Kronenberg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Simonsstraat 10-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 2018, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Kronenberg, dan is dit de buurt die je zoekt. Simonsstraat 10-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Kronenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kronenberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Simonsstraat 10-A is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Simonsstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Simonsstraat 10-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Simonsstraat 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 385.000
Steijversho. 21
148 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Simonsstraat 3
117 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 299.000
De Beuk 12
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Meerweg 35
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 415.000
De Beuk 17
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 325.000
Aan het Pat. 6
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Americaanse. 18
107 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 282.500
Kempkesstra. 17
120 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 250.000
Americaanse. 11
89 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Tarwestraat 25
100 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kronenberg schatten we de waarde van Simonsstraat 10-A nu tussen € 467.000 en € 522.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Simonsstraat 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
