Mirandastraat 17
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Mirandastraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Mirandastraat 17 is gelegen in de fijne buurt Krommenie West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Krommenie, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Garage
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 473.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mirandastraat 17 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mirandastraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mirandastraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.23 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Krommenie-Assendelft 0.57 km · Treinstation
- Wormerveer 4.75 km · Treinstation
- Uitgeest 6.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Mirandastraat 17 in Krommenie ligt tussen de 579.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mirandastraat. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mirandastraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Mirandastraat 17 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 579.000 en € 640.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 3.679 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.402 per m². Deze woning is dus 16% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 68% van de 3.636 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Mirandastraat 17 al te koop?
8 maanden, sinds 18 februari 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 159 m² groot. Het perceel is 148 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 277 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie. Verwarming: hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2025.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 470 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 190 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Krommenie-Assendelft op 570 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Wormerveer op 4,8 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Uitgeest op 6 km, 10 minuten rijden.
Hoe is het om in Zuiderham te wonen?
Er wonen ongeveer 3.005 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.