Huispedia
113 m2 wonen
255 m2 perceel
5 kamers
D

Ruimtevaartlaan 2

113 m²
255 m²
5 kamers
D
1562 BD Krommenie
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 469.000
€ 4.150/m²
Vraagprijs per m²
€ 514K – 579K
Huispedia Woningwaarde
102 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Hoekwoning met garage, nieuwe keuken, ruime tuin rondom en binnenkort een splinternieuwe schuifpui!
Je komt binnen via de hal met toilet waar direct de nieuwe gestuukte wanden en plafonds zichtbaar zijn. De woonkamer is licht en prettig van formaat, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Er is ook een zijraam dat daglicht en veel uitzicht geeft. Een uitzicht met vrijheid en ruimte. Op zeer korte termijn wordt aan de tuinzijde een compleet nieuwe schuifpui geplaatst, waardoor de tuin straks nog meer bij het wonen wordt betrokken en binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in september 2025 volledig is vernieuwd. De moderne opstelling is voorzien van diverse splinternieuwe en dus energiezuinige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel- vriescombinatie en een kokendwaterkraan.
Rondom de woning ligt een ruime tuin met meerdere zitplekken, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De achtertuin is royaal van formaat en biedt veel privacy. Achterin staat een vrijstaande stenen garage, ideaal voor opslag, hobby, het stallen van fietsen of natuurlijk het parkeren van je auto.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allemaal goed van formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is origineel, maar functioneel en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een fijne basis die desgewenst eenvoudig gemoderniseerd kan worden.
De zolderverdieping beschikt over een volwaardige vierde slaapkamer en extra bergruimte. De slaapkamer is vergroot door middel van een dakkapel dat voor extra ruimte zorgt. De originele staat van deze verdieping zorgt er wel voor dat het interieur onder handen moet worden genomen. Op deze verdieping is ook de cv-installatie, die in 2024 is vernieuwd.
Ben je op zoek naar een woning met voldoende slaapkamers, vernieuwd op meerdere punten in 2025 en voorzien van een eigen garage? Hier komt alles samen. Bel Brantjes voor een bezichtiging.
- Bouwjaar: 1968
- Woonoppervlakte: 113 m²
- Perceeloppervlakte: 255 m²
- Energielabel: D
Deze woning is gelegen in de woonwijk "De Noorderham" te Krommenie. De woning is centraal gelegen met op korte afstand van het winkelplein Rosarium en iets verderop het gezellige centrum van Krommenie met dat beschikt over supermarkten, horecagelegenheden en andere winkels. Ook scholen, sportfaciliteiten, het NS-station en uitvalswegen richting de A8/A9 zijn in de nabije omgeving.?
Bijzonderheden:
- Hoekwoning met tuin rondom;
- Nieuwe keuken geplaatst in september 2025;
- Nieuwe schuifpui wordt op korte termijn geplaatst;
- Vrijstaande stenen garage;
- CV-ketel vernieuwd in 2024;
- Vernieuwde meterkast en elektra in 2025:
- Alle radiatoren en het leidingwerk zijn vervangen in 2025;
- Rustige ligging in een fijne woonwijk;
- Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 514.000 - 579.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
255 m2
Inhoud
405 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
102 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk

Kadastrale gegevens

KROMMENIE B 5844
Oppervlakte
166 m2
KROMMENIE B 8739
Oppervlakte
89 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 519.000
  2. Te koop
  3. Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 514.000 – 579.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.832/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ranonkellaan 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Ruimtevaart. 42 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Ruimtevaart. 68 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 419.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15170
€
Hypotheeksom € 546000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 325,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 155,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.575,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 438.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ruimtevaartlaan 2

De WOZ-waarde van Ruimtevaartlaan 2 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruimtevaartlaan en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ruimtevaartlaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Krommenie West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.82 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
  • Krommenie-Assendelft 1.43 km · Treinstation
  • Wormerveer 4.62 km · Treinstation
  • Uitgeest 6.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ruimtevaartlaan 2 in Krommenie ligt tussen de 514.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ruimtevaartlaan. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruimtevaartlaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.