Looierijstraat 23 2931 XK Krimpen aan de Lek

De verkoop van deze woning vindt plaats in opdracht van woningstichting QuaWonen te Bergambacht. Aan de verkoopprocedure zijn voorwaarden verbonden.

QuaWonen streeft vanuit haar maatschappelijke functie een maximale huisvesting na in haar werkgebied. Daarom zijn er gunningscriteria vastgesteld. In beginsel (1) zal de eerste selectie plaats vinden op basis van belangstellenden die een sociale huurwoning in de kern van de te koop staande woning achterlaten en daarna (2) aan belangstellenden die een sociale huurwoning in de gemeenten Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel achterlaten.
Indien uit deze categorieën geen belangstellenden voortkomen gelden de volgende criteria:
3. Starters op de koopwoningmarkt uit de gemeenten Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel;
4. Overige belangstellenden uit de gemeente Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel;
5. Iedereen buiten deze gemeenten.
Bezichtigingen vinden uitsluitend dan plaats nadat QuaWonen goedkeuring heeft gegeven en afhankelijk van het stadium van de verkoop.
Verkoop vindt plaats aan degene met het beste voorstel (prijs en voorwaarden) en rekening houdend met de gunningscriteria van QuaWonen. Voorstaande geldt altijd onder het voorbehoud van gunning door QuaWonen.

De woning betreft een verkoop op basis van de vernieuwde aanbiedingsregeling van QuaWonen (vanaf 1 juli 2024). Dit betekend dat de woning allereerst gedurende vier weken te koop wordt aangeboden op het internet en de social media. De startdatum betreft 5 maart 2026.
In deze periode kan je bij ons kantoor je interesse kenbaar maken waarna bezichtigingen op basis van bovenstaande selectie zullen worden gepland.

Voorwaarden QuaWonen:
-De koper betaald aanvullende Kadasterkosten in verband met voorgaande, door QuaWonen gemaakte kosten voor splitsing van het perceel, de kosten hiervoor zijn vastgesteld op € 900,- inclusief BTW;
- Van toepassing is de niet-zelfbewoningsclausule (QuaWonen) voor de woning en in het bijzonder de elektrische apparatuur;
- Er geldt een verplichting tot zelfbewoning door de koper gedurende 24 maanden (zelfbewoningsclausule);
- De huur van de huidige huurwoning dient binnen 3 maanden na notariële overdracht van de gekochte woning opgezegd te zijn bij QuaWonen (koper categorie 1 en 2);
-Transport vindt uitsluitend plaats via Elan Notarissen te Bergambacht.

=========================================================================

Starters opgelet! Deze leuke woning kan zomaar je eerste (koop)woning worden. Uiteraard een woning die onder handen genomen mag worden, maar zo kun je er echt een eigen draai aan geven. Dan heb je ook een super leuk huis. Met een verrassende doorzonwoonkamer, dichte keuken en twee slaapkamers. Wat we ook niet mogen vergeten is de tuin…..lekker ruim, voorzien van bestrating en een stenen berging.

De ligging is perfect. Bijzonder rustig in een straat. Geen doorgaand verkeer voor de deur en de dorpskern op één of twee minuten loopafstand. Wonen in Krimpen aan de Lek is ideaal. In de Randstad en toch met volop rust en ruimte. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn aanwezig. Denk aan scholen, sport en winkels!

Indeling:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, kelderkast voor de proviand, ruim toilet deels betegeld en voorzien van een duoblok. Links is toegang tot de woonkamer, één van het type doorzon, met veel daglicht dankzij de grote ramen. In het verlengde van de hal ligt de keuken, hier staat een recht keukenblok met onder- en bovenkasten en hier is een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, met toegang tot het balkon en twee ruime slaapkamers, hiervan ligt één kamer aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Aan de achterzijde is de badkamer, grotendeels betegeld en voorzien van een douche en wastafel.

Zolder:
Via een losse trap is de vliering te bereiken. Een flinke ruimte waar u de spullen goed kwijt kunt, hier zorgt een dakraam voor het nodige daglicht. Ook hangt hier de CV ketel.

Algemeen:
CV HR ketel bouwjaar 2014
Tuin met stenen berging
Bij deze woning is een voorlopig energielabel E aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing

Deze woning beschikt over een energielabel E. Hierdoor is het mogelijk om een extra bedrag van € 20.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder