Huispedia
Volg deze woning
153 m2 wonen
425 m2 perceel
6 kamers
C

Spitsbergen 28 2931 RL Krimpen aan de Lek

153 m²
wonen
425 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
26 m²
Buitenruimte
€ 660.000 – 748.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.542/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Spitsbergen 28 is zo’n woning waar je bij binnenkomst direct voelt hoeveel ruimte en mogelijkheden er zijn. Deze vrijstaande woning is keurig verzorgd en biedt precies wat veel gezinnen en doorstromers zoeken: een fijne indeling, volop leefruimte, een praktische opzet en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Daarbij woon je hier op een prettige plek aan de rand van het dorp, waardoor je vanuit huis zó de polder in loopt en tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt.

Via de voordeur stap je binnen in een royale hal met toilet, waar de spiltrap en de vide meteen in het oog springen. Dit geeft de woning direct karakter en een verrassend ruimtelijk gevoel. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die heerlijk tuingericht is en profiteert van veel lichtinval. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met buiten en maken het eenvoudig om op zonnige dagen het terras en de tuin bij het wonen te betrekken. In de woonkamer is volop plek voor een royale zithoek bij de schouw met gashaard, een grote eettafel en zelfs een speelhoek voor de kinderen terwijl aan de andere zijde de open keuken is gesitueerd.

De keuken heeft een praktische L-opstelling, een ingebouwde kastenwand en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Aansluitend vind je de bijkeuken, een bijzonder praktische ruimte die niet alleen extra bergruimte biedt, maar ook direct toegang geeft tot de carport. Juist die logische indeling maakt het dagelijks wonen hier erg comfortabel.

Op de eerste verdieping zet het prettige ruimtegevoel zich voort. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een vaste kast, wat zorgt voor extra gemak en praktische opbergruimte. De vide geeft deze verdieping een speels en open karakter. De badkamer is van oudere datum, maar het douchegedeelte en het toilet zijn in 2022 vernieuwd. Verder is deze ingericht met een dubbele wastafel. Op de tweede verdieping verbindt de overloop nog eens twee slaapkamers met de berging, waar ook de cv-opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting zijn ondergebracht.

Ook buiten is het hier volop genieten. De tuin ligt aan de zij- en achterzijde van de woning en is gesitueerd op het zuidwesten. Direct achter de woning ligt een houten vlonderterras, terwijl het gazon, de diverse beplanting waaronder de magnolia, rozenstruik en groene hegafscheidingen zorgen samen voor een sfeervol en verzorgd geheel. Aan de zijkant van het perceel staat bovendien een houten blokhut voor het opbergen van tuinspullen.

Met een woonoppervlakte van circa 153 m², een perceel van 425 m², energielabel C en parkeren op eigen terrein onder de carport, is dit een heerlijk huis voor wie ruim en rustig wil wonen met alles binnen handbereik. Krimpen aan de Lek heeft een levendige dorpskern met winkels, horeca, scholen en verenigingen, waardoor je hier het beste van twee werelden treft. Een woning met ruimte, licht en een fijne gezinsuitstraling, die je bovendien nog helemaal naar eigen smaak verder kunt verfijnen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en we laten je graag deze woning zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 660.000 - 748.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
153 m2
Perceeloppervlakte
425 m2
Inhoud
566 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
26 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Spitsbergen 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-06-2026 · Arnoud de Jong Makelaardij B.V.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 695.000
14-04-2026 · Arnoud de Jong Makelaardij B.V.
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 660.000 – 748.000
Woningwaarde
€ 695.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+7.67%
Markt afgelopen jaar

+8% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 705.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Madeliefstraat 8
Verkocht aug 2026
Madeliefstr. 8
Vraagprijs € 539.500
Winnend bod
Noordkaap 1
Verkocht aug 2025
Noordkaap 1
Vraagprijs € 698.000
Winnend bod
Rijnstraat 46
Verkocht aug 2026
Rijnstraat 46
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18290
€
Hypotheeksom € 702000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 593,-
Rioolheffing · bewoners € 289,-
Afvalheffing · bewoners € 332,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 164,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.768,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 717.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Spitsbergen 28

De WOZ-waarde van Spitsbergen 28 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spitsbergen en 2.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Spitsbergen 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Krimpen aan de Lek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
61 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.82 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • De Terp 5.11 km · Treinstation
  • Capelle Centrum 5.65 km · Treinstation
  • Slotlaan 6.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 535.577
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.38%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Spitsbergen 28 in Krimpen aan de Lek ligt tussen de 660.000 en 748.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Spitsbergen. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spitsbergen 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.