In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Watervliet 51 4413 GC Krabbendijke

98 m²
wonen
141 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
30 m²
Tuin
€ 355.000 – 413.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.949/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige en fijne locatie in Krabbendijke? Dan is Watervliet 51 zeker een woning die u niet wilt missen! Deze nette tussenwoning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, twee comfortabele slaapkamers, een complete badkamer én een praktische zolderverdieping. Daarnaast geniet u van een zonnige achtertuin met overkapping en berging. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, beschikt over gedeeltelijke vloerverwarming én is uitgerust met maar liefst 8 zonnepanelen. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die zorgeloos willen verhuizen!

Begane grond
Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, een modern afgewerkte toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk ruim en opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier heeft u alle ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eethoek. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat u de woning eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Extra comfortabel is de begane grond dankzij de aanwezige gedeeltelijke vloerverwarming in de woonkamer en keuken (met vernieuwde unit).

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in een praktische hoekopstelling. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, afzuigkap, koelkast, inductieplaat en vaatwasser.

Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar u extra kastruimte heeft en de mogelijkheid om uw wasmachine te plaatsen. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop plek voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is perfect te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer en is weer gemakkelijk in te richten als een derde slaapkamer.

De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam profiteert u hier van natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. De badkamer wordt elektrisch verwarmd, wat zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime open zolder met dakraam. Deze verdieping is ideaal voor extra bergruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer of hobbyruimte. Ook is hier de cv-installatie opgesteld. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en biedt een heerlijke plek om buiten te genieten. U beschikt hier over een fijne tuin met een luxe overkapping achterin, verbonden met de schuur. Een perfecte plek om beschut te zitten en optimaal van het buitenleven te genieten.

Bijzonderheden
• Instapklare tussenwoning in rustige woonstraat
• Voorzien van 8 zonnepanelen
• Lichte doorzonwoonkamer
• Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
• Twee slaapkamers op de eerste verdieping
• Complete badkamer met tweede toilet en elektrisch verwarmd
• Ruime zolderverdieping met mogelijkheden
• Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging
• Extra vliering op de tweede verdieping
• Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas
• Gedeeltelijke vloerverwarming in woonkamer en keuken
• Extra aansluiting aanwezig voor een autolader

Ziet u zichzelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Watervliet 51 in Krabbendijke en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2
  • Inhoud 334 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 30m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Watervliet 51 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 289.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Watervliet 51 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 355.000 – 413.000
Woningwaarde
€ 289.000
Vraagprijs Onder de waarde
-1.03%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Sint Felixstraat 21
Verkocht apr 2026
Sint Felixs. 21
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Eenhoorn 4
Verkocht apr 2026
Eenhoorn 4
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod
Hinkelingestraat 16
Verkocht aug 2025
Hinkelinges. 16
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11930
Hypotheeksom € 384000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reimerswaal

OZB € 265,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 719,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Watervliet 51

De WOZ-waarde van Watervliet 51 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watervliet en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Watervliet 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 412.870
  • Woningwaarde jaartrend +1.27%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krabbendijke 0.11km - Treinstation
Rilland-Bath 4.93km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 9.79km - Treinstation
Scholen
Julianabasisschool 0.57km - School
Basisschool De Klimroos 0.61km - School
De Zevensprong 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Watervliet 51 in Krabbendijke ligt tussen de 355.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Watervliet. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Watervliet 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Watervliet 51 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Watervliet 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Watervliet 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Watervliet 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.