4413 DE Krabbendijke
Aalbessestraat 38
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aalbessestraat in Krabbendijke ligt dit karakteristieke appartement. Aalbessestraat 38 heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aalbessestraat. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Krabbendijke, dan is dit de buurt die je zoekt. Aalbessestraat 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Krabbendijke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Krabbendijke, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 232.000 - 269.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1979
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 62 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aalbessestraat 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Aalbessestraat 38 is 112.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalbessestraat en 55.3% lager dan de realistische woningwaarde van Aalbessestraat 38.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Aalbessestraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Van Leeuwen. 12
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.000
Dorpsstraat 45-B
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dirk Jan Bl. 9
68 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 279.000
De Blauwe R. 21
82 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
De Zaete 9
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 459.000
Ravenstein 15
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 465.000
Ravenstein 67
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Pompe van M. 12
95 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Krabbendijke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.55 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Krabbendijke 1.03 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 5.94 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 8.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 415.727
- Waardetrend afgelopen jaar +2.18%
- Gezinnen met kinderen 44%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Aalbessestraat 38?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Krabbendijke schatten we de waarde van Aalbessestraat 38 nu tussen € 232.000 en € 269.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Krabbendijke op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Aalbessestraat 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.