Poststraat 7 4413 CJ Krabbendijke
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.922) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.520/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Poststraat 7 in Krabbendijke staat deze geschakelde eengezinswoning uit 1895. De woning heeft 77 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een aangebouwde stenen schuur en een achtertuin op het zuiden met achterom. De woonkamer is voorzien van airconditioning en via een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar.
Woningindeling:
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal. De hal geeft toegang tot de keuken en de badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel en beschikt daarnaast over een wasmachineaansluiting.
De hal geeft eveneens toegang tot de keuken welke aansluit op de woonkamer. De woonkamer beslaat een groot deel van de begane grond en is voorzien van airconditioning. Vanuit deze ruimte is ook de trap naar de 1e verdieping bereikbaar.
1e verdieping
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en de overloop aanwezig. De middelste slaapkamer heeft een dakraam. Daarnaast zijn er twee vaste kasten.
Verder bevindt zich op de overloop de vlizotrap naar de zolder.
Zolder
Via de vlizotrap bereik je de zolderruimte. Deze heeft een hoogte van circa 1,24 meter en wordt daarom aangemerkt als overige inpandige ruimte.
Tuin
De woning beschikt over een achtertuin op het zuiden met een achterom. Ook de aangebouwde stenen schuur biedt aanvullende bergruimte.
Bijzonderheden:
- Geschakelde eengezinswoning uit 1895
- 77 m² woonoppervlakte en 12 m² overige inpandige ruimte
- Perceel van 138 m²
- Drie slaapkamers
- Achtertuin op het zuiden met achterom en aangebouwde stenen schuur
- Energielabel G, geldig tot 28 augustus 2036
- Verwarming via gaskachels en warm water via een geiser in eigendom
Ligging
De Poststraat ligt in de kern van Krabbendijke, met een supermarkt en verschillende scholen op korte afstand. Ook het treinstation van Krabbendijke is vanuit de Poststraat goed bereikbaar.
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.922
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1895
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 329 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 58m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Poststraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poststraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Poststraat 7 is 197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poststraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Poststraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Krabbendijke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.74 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Krabbendijke 0.8 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 5.76 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 9.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 419.218
- Waardetrend afgelopen jaar -1.05%
- Gezinnen met kinderen 44%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Poststraat 7 in Krabbendijke ligt tussen de 225.000 en 261.000 euro. Deze waarde is 11.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poststraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Poststraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.